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*****EXKLUSIVE PENTHOUSE- WOHNUNG MIT AUFZUG U. DACHTERRASSE IN RATINGEN- LINTORF

externe ObjnrB-1-1217-13
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Standort / BüroMettmann
Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche35 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Sat TVJa
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten270 €
Kaution3.750 €
Stellplatzmiete35 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrB-1-1217-13 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse Standort / BüroMettmann
Wohnfläche117 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche35 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1 BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug Sat TVJa
BauweiseMassiv Kücheoffene Küche
TerrasseJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten270 € Kaution3.750 €
Stellplatzmiete35 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße von Ratingen Lintorf können wir Ihnen eine wunderschöne Penthouse- Wohnung anbieten.
Das Haus wurde erst 2013 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung 3- Zimmer-Penthouse Wohnung mit ca. 117 m² befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem in Ihr neues Zuhause.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2023
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Lintorfer Zentrum entfernt. Der Stadtteil Lintorf ist ein sehr gefragter Ortsteil im Nordwesten der Stadt Ratingen. Lintorf zeichnet sich besonders durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen dem Rheinland und dem Ruhrgebiet aus. Hier finden Sie neben allen infrastrukturellen Einrichtungen auch viele Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Angebot an Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, verschiedenen Vereinen wird von den Einwohnern sehr geschätzt und lässt diesen Stadtteil zu einem sehr beliebten und gefragten Teil der Stadt Ratingen werden
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohn- u. Esszimmer (ca. 36 m²), offene Küche (ca. 7 m²) mit angrenzendem Abstellraum (ca. 4 m²), Gäste- WC, Schlafzimmer (ca. 17 m²), Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 12 m²), Badezimmer mit Dusche und Wanne (ca. 8 m²) und eine Dachterrasse (Südausrichtung) vom Wohn- und Schlafbereich, begehbar mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m².

Ausstattung:
Wohnräume mit Echtholzparkettboden
Bäder und Küche mit italienischen Feinsteinfliesen
Bäder mit Deckenstrahlern und hochwertigen Armaturen
Diele mit maßgefertigtem Garderobenschrank
Designzimmertüren mit Edelstahlgriffen
Sonnenschutzmarkise auf der Dachterrasse
Wohnzimmer mit Kaminzugvorrichtung
Fußbodenheizung mit innovativer Wärmepumpentechnik
Haustür mit Videosprechanlage
1PKW- Außenstellplatz
Sonstiges: Sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung! Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 1250,--zzgl. Euro 270,-- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Hausmeister, Gartenpflege etc.) Auf Wunsch kann ein eigener Außenstellplatz für 35,- € gemietet werden.

3 KM Kaution.

Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.

Telefon 02104 – 211 89 00.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: B-1-1216-23

Weitere Objekte unter www.5plus Immobilien.de

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