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5Plus +++ KAPPELLFELDCHEN -2 ZIMMER SENIORENGERECHTES WOHNEN MIT BALKON +++

externe Objnr1275-CJ
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Standort / BüroAachen
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete)
BodenParkett, Fliesen
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Sat TVJa
BauweiseMassiv
BalkonJa
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete510 €
Nebenkosten120 €
Provision-
Kaution1.020 €
Stellplatzmiete55 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr1275-CJ StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Etage1
Standort / BüroAachen Wohnfläche54 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche12 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) BodenParkett, Fliesen
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Sat TVJa BauweiseMassiv
BalkonJa SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete510 € Nebenkosten120 €
Provision- Kaution1.020 €
Stellplatzmiete55 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: UNSER SERVICE - IHRE SICHERHEIT

Wir freuen uns Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.

Die hier deklarierte Miete versteht sich als Warmiete, bei Erdwärme sind leidiglich die Nebenkosten in Höhe von 120€ zusätzlich zu entrichten.

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Mitte und bietet auf ca. 54 m² ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsplatzbereich, Diele, Bad und Abstellraum sowie einen geräumigen Balkon. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen berufstätigen Single oder ein Paar.

BITTE NUTZEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR, WIR NEHMEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT IHREN KOMPLETTEN ADRESSDATEN ENTGEGEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN SIND AUFGRUND DER VIELZAHL DER ANFRAGEN NICHT GEWÜNSCHT!
WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!


Bei näherem Interesse & Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
+ Schufa Auskunft
+ Selbstauskunft ( erhalten Sie bei Termin im Vorfeld via Mail)
+ mind.2 Gehaltsnachweise
+ Kopie Personalausweis

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Lage: Das Neubaugebiet befindet sich am Stadtrand von Würselen, zwischen dem Krankenhaus Marienhöhe und dem Gewerbegebiet Aachener Kreuz.

Die Innenstadt, das Gewerbegebiet Aachener Kreuz sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Aldi, Lidl, Dursty) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten befinden sich in der Umgebung.( Quelle Wikipedia)
Ausstattung: Modernes, hochwertig ausgestattetes, energieeffizientes Domizil mit Balkon, das keine Wünsche offen läßt - umweltfreundliche, zukunftsorientierte, ökonomische Form der Beheizung durch Erdwärme.

Fußbodenheizung - massives Eichenparkett - hochwertig ausgestattetes Bad mit großer ebenerdiger Dusche - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Abstellraum

Warmwasseraufbereitung über wohnungszentrale Luftwärmepumpe - Wohnungszentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Stufenfreiheit - Aufzug - Natursteintreppenhaus - Tiefgarage

Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges: Die Wohnung kann zum 01.06.2018 von Ihnen angemietet werden.

Erdwärme - KFW 70 Niedrigenergiehaus - Fußbodenheizung - massives Eichenparkett - hochwertig ausgestattetes, geräumiges Bad mit großer Dusche - 3-fach Verglasung - elektrische Rolladen - Abstellraum - großzügiger Balkon - Waschküche, Fahrradabstellraum, Müllraum - komfortable Tiefgarage mit elektrischem Rolltor


Die Miete beträgt 510 € inklusive Heizung und 120 € Nebenkosten plus 55 € für einen Tiefgaragenplatz.
Die Kaution beträgt 1020 €.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs
Niederlassung Aachen, Telefon 0 24 65 – 30 57 60

Weitere Objekte unter www.5plus-immobilien.de

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zum
Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Aachen Stadt und
Kreis, in Heinsberg und Inden. Wenn Sie Ihre Immobilie KOSTENFREI verkaufen oder
vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte unter Telefon 02465-305760 an, oder nutzen Sie
einfach die Kontaktadresse: aachen@5plusimmo.de.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.aachen.5plus-immobilien.de

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