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+++HAUS IN HAUS CHARACKTER ++ 4 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTEN IM NEUBAUGEBIET INDEN ALTDORF+++

externe Objnr0001-RH
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Standort / BüroAachen
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BodenFliesen
Etagenzahl1
Sat TVJa
BauweiseMassiv
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete860 €
Nebenkosten240 €
Provision-
Kaution1.720 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0001-RH StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss Standort / BüroAachen
Wohnfläche138 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) BodenFliesen
Etagenzahl1 Sat TVJa
BauweiseMassiv TerrasseJa
GartennutzungJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete860 €
Nebenkosten240 € Provision-
Kaution1.720 € Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wohnen -Leben -Wohlfühlen

Diese exklusive Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in Inden/Altdorf. Die ca.138m² verteilen sich auf 4 Zimmer, Tageslichtbad ,Gäste WC einer Terrasse und einem kleinen Garten + Eine Garage in Übergröße komplettiert dieses attraktive Angebot.

Tierhaltung ist seitens des Eigentümer nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2024
Endenergieverbrauch: 50.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ( Waagmühle) in Inden-Altdorf. Zur Autobahn A4 Aachen-Köln, gelangen sie mit Ihrem PKW in wenigen Autominuten. Zur A 44 benötigen Sie ca.15 Minuten Fahrzeit. Mit dem Bus, der fußläufig zu erreichen ist, gelangen Sie in alle Richtungen.
Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten sind im Ort.
Ausstattung: Sie betreten Ihre Wohnung über Ihren eigenen seitlichen Eingang.

Großzügige Diele, von wo aus Sie alle Räume dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung begehen können.
Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit ca.37m² und großen Fensterfronten bietet ein sehr großzügiges Wohnerlebnis.
Von Hier und vom daneben befindlichen Eltern Schlafzimmer ( ca.17,5m²) erreichen SIe die Terrasse mit angrenzender Grünfläche.
Für beide Räume wurde ein zeitloses Laminat als Bodenbelag gewählt.
Die beiden anderen Räume mit ca.12,9m² und ca.12,6m²
werden aktuell als Kinderzimmer genutzt, auch hier wurde ein Laminat als Bodenbelag gewählt.
Eine Fußbodenheizung ist eines der vielen Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung.
Das Tageslichtbad ist über ca.15m², bietet mit Dusche und Wanne beide Vorlieben. Ein Fenster spendet Ihnen Tageslicht und stellt die Belüftung sicher.
Hier sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ihrem Besuch steht ein separtes WC zur Verfügung.
Die Großzügigkeit Ihrer neuen Küche erlaubt es Ihnen eine Küche ganz nach Ihrer Fantasie und Vorstellungen zu integrieren. Ob in L oder in Zeilenform, die Größe erlaubt es Ihnen. Auch ein großzügiger Essplatz lässt sich hier ohne Platznot integrieren.Die fast neuwertige Küche kann gegen ein Entgeld vom jetztigen Mieter übernommen werden, stellt allersings kein Muß dar.
Sonstiges: Ihr Wohnung wird über eine Gas Zentralheizung beheizt, für Ihr Warmes Wasser wurden Solarzellen auf dem Dach installiert.
Das Haus ist nicht unterkellert, Stauraum bietet die Übergroße Garage mit elektrischen funkgesteuerten Tor.
Tierhaltung ist seitens des Eigentümer nicht gestattet.
Diese attraktive Wohnung wird Ihnen einem Top Zustand übergeben und kann ab dem 01.09.2018 für eine Kaltmiete von 860-€ + 50,- € Garage + ca.240,-€ Nebenkosten incl. Heizung, Ihr neues zu Hause sein.
1720,-€ Kaution (Bankbürgschaft ist möglich)
Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie gerne modern, ruhig und komfortabel leben möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs,
Niederlassung Aachen, Telefon 0 24 65 – 30 57 60

Interne Objekt: IndKreuz 065-018


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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