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****HAUS IM HAUS! GERÄUMIGKEIT + KOMFORT, 5- ZI. MAIS.WHNG. + TERRASSE + GARTEN IN RATINGEN HOMBERG!

externe ObjnrB-1-1217-19
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
EtageEG
Standort / BüroMettmann
Wohnfläche171 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Stellplätze2 Freiplätze à 10 € (Miete)
BodenParkett, Fliesen
Sat TVJa
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten350 €
Kaution4.050 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrB-1-1217-19 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette EtageEG
Standort / BüroMettmann Wohnfläche171 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen2 Stellplätze2 Freiplätze à 10 € (Miete)
BodenParkett, Fliesen Sat TVJa
BauweiseMassiv Kücheoffene Küche
TerrasseJa GartennutzungJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.350 € Nebenkosten350 €
Kaution4.050 € Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Haus im Haus- Charakter! Das Haus wurde erst im Jahre 2016 erbaut und verfügt über 5 Wohnungen.

Diese wunderschöne Maisonettewohnung im Erdgeschoss könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Viel Platz auch für die größere Familie oder für Menschen die großzügiges Wohnen schätzen!

171 m² Wohnfläche teilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf und zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss des Hauses ein weiteres Zimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2026
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Sie wohnen hier an einer belebten Straße von Ratingen Homberg mit wunderschönem Blick auf Wiesen und Felder. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die BAB- Anschlussstellen der A3/A44/A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr ist Homberg angeschlossen durch die Buslinien 748 (Wülfrath–Mettmann), 761 (Homberg–Ratingen) und 771 (Velbert–Ratingen).
Ausstattung: Im Erdgeschoss sind ein ca. 30 m² qm großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine offene Küche mit Esszimmer ebenfalls mit Terrasse, ein Bad mit Fenster, Waschbecken und Dusche, Gäste- WC und zwei Schlafzimmer (mit je ca. 15 m²).

Eine Treppe innerhalb des Wohnzimmers führt Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 25 m²) und ein weiteres Bad mit Fenster und Dusche.

Im Kellergeschoss des Hauses, ebenfalls über die Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar, befindet sich ein ca. 16 m² großer Raum, der sich wunderbar als Büro einrichten ließe.

Die Fußböden in den Schlafräumen sind mit Parkettböden, die Böden der anderen Räume sind mit hochwertigen Feinsteinfliesen verlegt. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster sind mit Wärmeschutzglas versehen und erfüllen die modernsten energetischen Standards. Sie verfügen über elektrische Jalousien in jedem Raum der Wohnung. Alle Zimmer sind mit LAN- Anschluss ausgestattet. Das gesamte Haus ist nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet worden.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung des Hauses. Eine moderne Wohnraumlüftungsanlage wurde in den Wohnungen installiert.

Einen separaten, geräumigen Keller können Sie hier ebenfalls nutzen. Ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung. Ein Satelliten – TV - Anschluss ist vorhanden.

Ein PKW - Stellplatz gehört ebenso zu diesem außergewöhnlich wohnfreundlichen Haus und ist in der Miete bereits enthalten. Bei Bedarf können Sie gern einen weiteren Stellplatz anmieten (20,-€ p.M.).
Sonstiges: Diese außergewöhnliche Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie sehr geräumig, modern und zudem verkehrsgünstig wohnen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist
Frau Bettina Barth,

Telefon 02104- 211 89 00.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Anbieternummer: B-1-1217-19

Weitere Objekte unter www.5plus.immobilien.de

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