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+++5Plus+GEPFLEGTES WOHNEN IN BESTER INNENSTADTLAGE VON KÖLN+++

externe Objnr2803-JM
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ50667
OrtKöln / Altstadt-Nord
LandDeutschland
Etage2
Standort / BüroAachen
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld305 €
ProvisionKäuferprovisionsfrei!
externe Objnr2803-JM StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ50667
OrtKöln / Altstadt-Nord LandDeutschland
Etage2 Standort / BüroAachen
Wohnfläche50 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis219.000 € Hausgeld305 €
ProvisionKäuferprovisionsfrei!
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung mit kleinem Balkon und Personenaufzug in der 2. Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses anzubieten.

50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angegliedertem Küchenbereich, eine Diele, das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Wäschekeller wird gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (590 € Kaltmiete monatlich).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2018
Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Im Herzen von Köln in bevorzugter Innenstadtlage findet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im attraktiven "Galerieviertel".
Die Wohnung in der Sankt-Apernstraße (Nähe Ehren- und Breitestraße) bietet, trotz zentraler Lage, ruhigen Wohnkomfort.
Ausstattung: Sämtliche Räume der in der 2. Etage links gelegenen Wohnung können von der Diele aus betreten werden.
Alle Räume sind mit Laminat und weißen Holzdecken ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Wohn- Essbereiches. Von hier aus erreichen Sie die geflieste Küche. Das Wannenbad verfügt über zeitlose beige Keramik.
Sonstiges: Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt sowohl für Wärme, als auch für warmes Wasser.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wäscheraum ist Gemeinschaftseigentum.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss und einen Personenaufzug.
Die Aluminium-Fenster sind doppelverglast.
Die jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung.

Diese Wohnung in bevorzugter Lage kann von Ihnen provisionsfrei zu einem Kaufpreis von 219.000 Euro erworben werden.
Das Hausgeld beträgt 305 € monatlich.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Jürgen Müller
Niederlassung Aachen / Heinsberg
Telefon 0157 314 64 69 0

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zumKauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Aachen Stadt und Kreis, in Heinsberg und Inden. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte unter Telefon 02465-305760 an, oder nutzen Sie einfach die Kontaktadresse: aachen@5plusimmo.de.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.aachen.5plus-immobilien.de

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