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externe Objnr20-222-GR
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48268
OrtGreven / Reckenfeld
LandDeutschland
Standort / BüroGreven
Wohnfläche314 m²
Nutzfläche377 m²
Grundstücksgröße602 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis339.000 €
Provision4,99% Käuferprovision inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl8
externe Objnr20-222-GR StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48268
OrtGreven / Reckenfeld LandDeutschland
Standort / BüroGreven Wohnfläche314 m²
Nutzfläche377 m² Grundstücksgröße602 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv BalkonJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis339.000 € Provision4,99% Käuferprovision inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl8
Objektbeschreibung: Dieses 2-geschossige Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Reckenfeld

Das Gebäude befindet sich auf einen ca. 605 m² großen Grundstück. Im Jahre 1978 wurde es komplett und aufwendig saniert und umgebaut. Im Jahre 1991 wurde das Gebäude um drei Wohnungen erweitert, so das nun fünf Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Zusätzlich wurden drei Garagen auf dem Grundstück erstellt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen und Moderisierungen vorgenommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2018
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Reckenfeld ist ein Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. In Reckenfeld leben rund 23 % aller Einwohner von Greven.
Nach und nach hat sich in Reckenfeld ein Ortszentrum entwickelt, das von Einzelhandelsgeschäften bis zu Discountern wie Aldi, Lidl, EDEKA und K&K, vom Wochenmarkt auf dem Kirchplatz bis zu Bankfilialen alles bereithält, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Wen es dennoch mal in die Nachbarschaft zieht, braucht hierfür kein Auto. Mit dem Bus ist Reckenfeld im 20-Minuten-Takt mit der Grevener Kernstadt verbunden. Mit der Bahn sind es vom Haltepunkt Reckenfeld aus fünf Minuten bis Greven oder Emsdetten, und nur 15 Minuten länger dauert es, bis das Oberzentrum Münster erreicht ist.
Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: Das Haus besitzt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 376 m² und teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
Appartement ca. 27 m²

Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Garten ca. 56m²

1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 70m²
2-ZimmerWohnung mit Balkon ca. 56m²
2-Z-Wohnung ca. 60m²

Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung ca. 45m²

2 vermietete Garagen und eine Garage, die umfunktioniert wurde zu einem Absttellraum für Fahrräder, Mülltonnen etc.
Vor dem Haus stehen ca. sechs Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller. Hier befindet sich die Heizung aus dem Jahre 1998, welche regelmäßig gewartet wurde so wie ein Technikraum.

Alle Einheiten sind vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 22.000 € netto.
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt Euro 339.000,--

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die Provision beträgt 4,99 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt..

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Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist

Frau Petra Remp
Ihre Maklerin mit Herz

Telefon 02575-955 504

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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