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*****IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE- EINZELHANDEL IN METTMANN METZKAUSEN*****

externe ObjnrB-5-1217-3
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40822
OrtMettmann
LandDeutschland
Standort / BüroMettmann
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche550 m²
Ladenfläche400 m²
Lagerfläche90 m²
Vermietbare Fläche550 m²
Nebenfläche60 m²
Gewerbefläche550 m²
BodenFliesen
FahrstuhlLastenfahrstuhl
StarkstromJa
Nebenkosten700 €
Provision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Freitext PreisMietpreis auf Anfrage und in Abhängigkeit von der Mietdauer.
Kaution6 Monatsmieten
externe ObjnrB-5-1217-3 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ40822
OrtMettmann LandDeutschland
Standort / BüroMettmann Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche550 m² Ladenfläche400 m²
Lagerfläche90 m² Vermietbare Fläche550 m²
Nebenfläche60 m² Gewerbefläche550 m²
BodenFliesen FahrstuhlLastenfahrstuhl
StarkstromJa Nebenkosten700 €
Provision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Freitext PreisMietpreis auf Anfrage und in Abhängigkeit von der Mietdauer.
Kaution6 Monatsmieten
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Einzelhandelsfläche auf der Florastrasse in Mettmann Metzkausen verfügt über ca. 400 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss und im Außenbereich befinden sich Lagerflächen, Kühlflächen und Sozialräume (ca. 150 m²). Zum Transport von Waren steht ein hydraulischer Lastenaufzug zur Verfügung.
Die Anlieferung erfolgt auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Dort befinden sich Lagermöglichkeiten und ein Kühlhaus.

Das Ladenlokal wurde bisher durch die Firma Edeka als Supermarkt genutzt. Das angebotene Objekt eignet sich für jegliche Art von Einzelhandel.

Im Eingangsbereich ist durch den jetzigen Betreiber, an eine Bäckerei untervermietete Fläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2024
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Einzelhandelsfläche befindet sich zentral in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage im Stadtteil Metzkausen. Der Markt fungiert als Magnetbetrieb für die in der Nachbarschaft ansässigen Geschäfte und Einrichtungen wie beispielsweise Fotogeschäft, Blumenladen, Friseur, Schreibwarengeschäft, Sparkasse etc.

Dieser Standort ist für die hier lebenden Einwohner (ca. 6500) und das wenige Meter entfernte Gymnasium die einzige Nahversorgungsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges: Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.

Mietpreis auf Anfrage und in Abhängigkeit von der Mietdauer.

6 KM Kaution, 1,19 KM inkl. 19% MwSt. Vermittlungscourtage für den Mieter.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.

Telefon 02104 – 211 89 00.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.


Objektnummer: B-5-1217-3

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