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****GEPFLEGT* HELL* RUHIG*** große 3 Zi.Whg im 2 Familienhaus mit Loggia + EBK in ruhiger Lage*****

externe Objnr10824ek
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ53881
OrtEuskirchen
LandDeutschland
Standort / BüroBonn
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenVinyl, Fertigparkett
Etagenzahl1
Sat TVJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
externe Objnr10824ek StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ53881
OrtEuskirchen LandDeutschland
Standort / BüroBonn Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenVinyl, Fertigparkett Etagenzahl1
Sat TVJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine helle, freundliche 110m² große 3 Zi. Whg, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen 2 Familienhauses, an. Eine ideale Wohnung für ein solventes Paar mittleren Alters, eine kleine Familie mit einem Kind oder eine Einzelperson mit viel Platzbedarf. Wenn Sie die Wohnung mieten möchten, sollten Sie über geregeltes Einkommen verfügen. Haustierhaltung ist hier nicht erwünscht.

Sie betreten die Wohnung in der geräumigen Diele mit Platz für Garderobe und weitere Möbel. Von hier gelangen Sie in alle Räume Ihrer neuen Wohnung.
In Ihrer neuen Wohnküche ist eine moderne hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Für Kühlschrank und Spülmaschine müssten Sie selbst sorgen. Von hier gelangen Sie auf Ihre geräumige Loggia in Westlage.
Das Wohnzimmer bietet trotz der Schrägen Ihrer Einrichtung genug Platz, auch von hier gibt es einen Zugang zur Loggia. 2 attraktive und große Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Gäste- , Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über eine geräumige Abstellkammer auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar.
Ihr neues helles Badezimmer verfügt Über eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, ein Fenster sorgt für beste Belüftung. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Kondenstrockner.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2027
Endenergieverbrauch: 31.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: A

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Grünlage, im Euskirchener Stadtteil Kuchenheim. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. In Euskirchen und Rheinbach befinden sich weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Ausstattung: Alle Böden sind mit hochwertigem Fertigparkett versehen, in der Küche wurde Vinyllaminat verlegt. Alle Fenster verfügen über Jalousien, am Dachflächenfenster elektrisch bedienbar.
Beheizt wird das sehr gut gedämmte Haus mit einer sparsamen Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze gehören zur Wohnung.
Sonstiges: Ab 01.05.2017, eventuell auch früher kann diese tolle Wohnung für 650,-- € Kaltmiete + 200,--€ Nebenkosten inkl. Heizkosten + 1950,--€ Kaution, Ihr neues Zuhause werden.


Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns jetzt an!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Ursula Wackerzapp.

Telefon 02226 – 8372132 Mobil 0177 – 222 90 46

Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer mit an. Am schnellsten können wir Ihnen bei einer telefonischen Kontaktaufnahme mit dieser internen Objektnummer: 10824euku weiterhelfen.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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