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5PLUS+++120 QM GEWERBEFLÄCHE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN WARTEN AUF NEUEN MIETER!+++

externe Objnr5-349-113tg-1
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ52355
OrtDüren / Rölsdorf
LandDeutschland
Standort / BüroDüren
Gesamtfläche120 m²
Lagerfläche120 m²
Gewerbefläche120 m²
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Netto Kaltmiete235 €
Kaltmiete235 €
Nebenkosten60 €
Mietpreis pro qm1,96 €
ProvisionNur 1,19 Kaltmieten Mieterprovsion inkl. 19% MwSt.
Kaution705 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr5-349-113tg-1 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ52355
OrtDüren / Rölsdorf LandDeutschland
Standort / BüroDüren Gesamtfläche120 m²
Lagerfläche120 m² Gewerbefläche120 m²
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete) Netto Kaltmiete235 €
Kaltmiete235 € Nebenkosten60 €
Mietpreis pro qm1,96 € ProvisionNur 1,19 Kaltmieten Mieterprovsion inkl. 19% MwSt.
Kaution705 € Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Gerne bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem besonderen Gebäude (ehemalige Wassermühle) in DN-Rölsdorf an. Sie verfügen hier über ca. 120 qm Nutzfläche, die Sie individuell als Lagerraum, Versandhandel, Fotostudio, uvm. können.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Die Türbreite beträgt ca. 1 Meter. Sie verfügen über drei recht große, hintereinander liegende Räume. Der hintere Raum verfügt über ein Fenster, der mittlere Raum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier erreichen Sie auch das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Eine Heizung ist in diesen Räumen leider nicht vorhanden. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude für monatlich Euro 25,00 kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Ihre neuen Geschäftsräume liegen in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Düren-Rölsdorf mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Diese ansprechenden Räume sind verfügbar nach Vereinbarung. Die Kaltmiete beträgt nur Euro 235,00 Euro zzgl. Euro 60,00 Nebenkosten, sowie Euro 25,00 für den PKW-Stellplatz.

Hinzu kommen 3 KM Kaution. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages werden dem Mieter 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt, fällig bei Vertragsabschluss.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit.

Telefon: 0800 - 00 55 88 555 (kostenfrei) oder E-Mail: dueren@5plusimmo.de

Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer (tagsüber) mit an. Am schnellsten können wir Ihnen bei einer telefonischen Kontaktaufnahme mit dieser internen Objektnummer weiterhelfen: 5-349-113tg

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de

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