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+++HELLE FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IN AACHEN-HAAREN+++

externe Objnr2908-RH
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52080
OrtAachen / Haaren
StraßeAuf der Hüls
Hausnummer24
LandDeutschland
Etage1
Standort / BüroAachen
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Teppichboden, PVC
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Sat TVJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete450 €
Nebenkosten115 €
Provision-
Kaution1.350 €
externe Objnr2908-RH StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52080
OrtAachen / Haaren StraßeAuf der Hüls
Hausnummer24 LandDeutschland
Etage1 Standort / BüroAachen
Wohnfläche70 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Teppichboden, PVC Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Sat TVJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete450 €
Nebenkosten115 € Provision-
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Unser Service Ihre Sicherheit

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WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Bei näherem Interesse & Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
+ Schufa Auskunft
+ Selbstauskunft ( erhalten Sie bei Termin im Vorfeld via Mail)
+ mind.2 Gehaltsnachweise
+ Kopie Personalausweis

Wir freuen uns Ihnen diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Haaren auf der 1. Etage eines Mietparteienhaus vorstellen zu dürfen.

Die von uns angebotene Wohnung hat KEINEN BALKON !

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich Auf der Hüls und ist mit 70m² das ideale Zuhause für einen netten Single oder ein Pärchen mitteren Alters.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2024
Endenergiebedarf: 154.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die frühere Gemeinde Haaren liegt vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte und gehört seit dem 1. Januar 1972 als Stadtbezirk zur Stadt Aachen.

Haaren liegt an der Mündung des Haarbachs in das Flüsschen Wurm. 2 km weiter östlich liegt der ländlich geprägte Ortsteil Verlautenheide. Die höchste Erhebung bildet mit 239 Metern der Haarberg.

Am Stichtag 31. Dezember 2005 hatte der Ort 11.822 Einwohner und eine Fläche von 880 ha. (Quelle: Wikipedia)

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die B544 mit Anbindung an die A4 und A44 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Durch Ihre neue Eingangstür betreten Sie die Diele, welche erst vor Kurzem mit einem neuen Laminatboden ausgestattet wurde. Von der Diele aus gelangen Sie in das frisch renovierte Gäste-WC mit Belüftung, welches mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet ist. Rechts gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem neuen Laminatboden ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft bietet. Ein Heizungsthermostat an der Wand, lässt Sie problemlos die Heizung programmieren.

Durch eine Holztür mit Glaseinfassung in der Diele gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Ausblick ins Grüne, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Linoleumboden gewählt. Die zeitlose, moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und kann von Ihnen kostenlos genutzt werden.

Von der Küche aus gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer, welches mit einem gemütlichen, hellen Teppichboden ausgelegt ist. Der Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen mehrtürigen Kleiderschrank. Direkt an das Schlafzimmer grenzt Ihr neues Tageslichtbad an, welches seitens der Eigentümer im Jahre 2016 komplett renoviert wurde. Das Bad verfügt über ein kleines Fenster und einer Dusche mit Duschvorhang. Neue moderne Badmöbel bieten ausreichend Staumöglichkeiten.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.
Sonstiges: Beheizt wird durch eine Gas-Etagen-Heizung. Ihr warmes Wasser erhalten Sie über einen elektronischen Durchlauferhitzer bzw. über ein Untertisch-Gerät in der Küche.

Ein eigener, gemauerter Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum, ein Trockner wird Ihnen seitens der Eigentümer zur Mitbenutzung zur Verfügung gestellt..

Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss.

Tierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.

Diese Wohnung wird Ihnen in frischer Tapete, weiß gestrichen übergeben

Die Wohnung kann nach Vereinbarung für eine Kaltmiete von 450 Euro plus, für zwei Personen, 115 Euro Nebenkosten (ohne Heizung und Strom), Ihr neues Zuhause sein.

Sehen Sie sich als neuer Mieter? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs.

aachen@5plusimmo.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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