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*****WUNDERBAR GEMÜTLICH! WOHNFREUNDLICHES 4- ZI. HAUS MIT GARTEN + KAMINOFEN IM SCHÖNEN METZKAUSEN!

externe ObjnrB-1-1217-15
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ40822
OrtMettmann / Metzkausen
LandDeutschland
Standort / BüroMettmann
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
BodenParkett, Fliesen
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete880 €
Nebenkosten185 €
Kaution2.640 €
Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrB-1-1217-15 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ40822
OrtMettmann / Metzkausen LandDeutschland
Standort / BüroMettmann Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1 Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) BodenParkett, Fliesen
KücheEinbauküche TerrasseJa
GartennutzungJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete880 €
Nebenkosten185 € Kaution2.640 €
Stellplatzmiete60 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses schöne und gepflegte Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche, in einer ruhigen Lage von Mettmann, wurde etwa im Jahre 1925 erbaut und lässt kaum Wünsche offen.
Das Haus wurde komplett modernisiert und verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und Gäste- WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Hier könnte eine kleine Familie mit einem Kind oder ein nettes Paar ein neues, gemütliches Zuhause finden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2027
Endenergiebedarf: 160.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Sie wohnen hier in Mettmann Metzkausen. Der Stadtteil Metzkausen gilt als besondere Adresse mit einer gewissen Exklusivität. Die Stadt Mettmann selbst, bietet durch seine zentrale Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Oberhausen oder auch Wuppertal eine optimale Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A3 und A44 in alle Richtungen. Von Ihrem neuen Zuhause aus, fahren Sie nur wenige Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle oder sind über Landstraße ebenfalls nach kurzer Fahrtzeit in Ratingen. Öffentliche Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe und auch das Gäste- WC.
Sie gelangen nun in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, der bereits mit einer optimal an den Raum angepassten Einbauküche eingerichtet ist.

Über einen Flur gelangen Sie in das bisherige Schlafzimmer. Dieses wurde von den jetzigen Bewohnern mit einem praktischen Schranksystem ausgestattet. Hier können Sie auch den Schlafbereich auf die eingebaute Zwischendecke verlagern. Der Platz dafür ist ausreichend.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses.
Dort haben Sie ein hell gefliestes Familienbad, eingerichtet mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer stehen zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung. Das kleinere Zimmer hat ebenfalls eine praktische Zwischendecke.

Vor dem Haus finden Sie mit dem schönen, großen Garten zahlreiche Möglichkeiten sich gemütlich im Freien aufzuhalten. Nutzen Sie dieses grüne Stück Land zum Relaxen, Sonnen oder genießen Sie hier Ihr Sonntagsfrühstück!
Sonstiges: Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen bzw. Parkett verlegt. Im Obergeschoss liegt Teppichboden.

Eine Garage und ein PKW - Stellplatz davor gehören ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.
Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung mit Flüssiggastank. Die Kosten dafür sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter bestellen Ihr Gas direkt beim Versorger.
Ein Satellitten- TV- Anschluss steht zur Verfügung.

Dieses schöne Haus ist ideal für eine kleine Familie oder ein nettes Paar und kann für 880,-€ Kaltmiete und 185,-€ Nebenkosten zuzüglich 60,- € für die Garage Ihr neues Zuhause sein.

Die Einbauküche und diverse Einbauten sind Eigentum der jetzigen Mieter. Hier ist eine entsprechende Abstandszahlung zu leisten.

3 KM Kaution.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.

Telefon 02104 – 2118900.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Objektnummer: B-1-1217-15

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