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*****VIEL,VIEL HAUS FÜRS GELD! GERÄUMIGES ECKHAUS, 6 ZI+TERRASSE U. GARTEN IN METTMANN ZENTRUMSNÄHE

externe ObjnrB-3-1217-17
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
Standort / BüroMettmann
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BodenParkett, Fliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
externe ObjnrB-3-1217-17 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck Standort / BüroMettmann
Wohnfläche150 m² Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße248 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BodenParkett, Fliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche BalkonJa
TerrasseJa GartennutzungJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Schweren Herzens trennen sich die Eigentümer berufsbedingt von dieser Immobilie.
Ein liebevoll gepflegtes und modernisiertes, durch einen Anbau später vergrößertes Reiheneckhaus an der Grenze zwischen Mettmann Zentrum und West sucht neue Eigentümer.
Hier ist Ihre Chance, schnell sein lohnt sich.

Vorab können Sie auch unter folgendem Link das Haus besichtigen:
https://ogulo.de/585/B-3-1217-17/b88c198f.html

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 148.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Sie wohnen hier sehr zentral und dennoch ruhig in einer sehr gepflegten Wohnlage unweit des Mettmanner Zentrums. Über die Bundesstraße B7 gelangen Sie recht schnell nach Düsseldorf oder Ratingen. In der Nähe finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen der A3 Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal oder Oberhausen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie in Ihrer näheren Umgebung.
Ausstattung: Das Haus wurde 1979 erbaut und 1994 wurde eine Erweiterung durch einen auch unterkellerten Anbau vorgenommen.
Vom einladenden Eingangsbereich erreichen Sie die hell geflieste Gäste- Toilette und haben noch reichlich Platz für Ihre Garderobe.
Dann gelangen gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit dem Ausgang zur Terrasse und Ihren kleinen Garten. Dieser ist gut vor neugierigen Blicken geschützt und mit seiner überschaubaren Größe nicht sehr pflegeaufwendig.
Durch die Erweiterung des Wohnzimmers wurde ein zusätzlicher Abstellraum geschaffen, der vom Garten aus erreichbar ist. Ihre Garage, mit Zufahrt von der Straßenseite aus, hat ebenfalls einen Zugang in den Garten.

Eine gemütliche Küche im Erdgeschoss rundet das Erdgeschoss ab.


Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei weitere in etwa gleich große Zimmer und das Familienbad mit Dusche und Wanne. Das Badezimmer entspricht optisch nicht mehr dem heutigen Standard, es ist aber noch in einem sehr guten Zustand.
Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie zwei weitere geräumige Zimmer und ein kleines Bad mit Wanne. Für dieses Badezimmer müsste sicher einmal über eine Erneuerung nachgedacht werden. Das Dachgeschoss bietet sich hervorragend zur Unterbringung von Gästen oder für ein heranwachsendes Familienmitglied als eigenes Reich an.

Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattung:
EG: Echtholzparkett im Wohn- Esszimmer und Küche, Jalousien teilweise elektrisch betrieben
OG: Echtholzparkett in der Diele und den drei Schlafräumen, Jalousien (elektrisch in den 2 Kinderzimmern)
DG: Teppichboden
1 Garage + 3 Stellplätze
Sonstiges: Dieses schöne Haus kann schon bald für einen Kaufpreis von Euro 379.000,-- VB Ihr neues, geräumiges Familiendomizil sein.

3,57% Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung. Zuzüglich Notarkosten und Verwaltungsgebühren.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist
Frau Bettina Barth,

Telefon 02104- 211 89 00.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Interne Objektnummer: B-3-1217-17

Weitere Objekte unter www.5plus-immobilien.de

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