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5PLUS+++MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN LANGERWEHE MIT EINBAUKÜCHE UND GARTEN+++

externe Objnr2969-RH
StatusArchiviert
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Standort / BüroAachen
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BodenFliesen
Sat TVJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
SeniorengerechtJa
AusstattungsqualitätNormal
externe Objnr2969-RH StatusArchiviert
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss Standort / BüroAachen
Wohnfläche90 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BodenFliesen Sat TVJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
TerrasseJa GartennutzungJa
SeniorengerechtJa AusstattungsqualitätNormal
Objektbeschreibung: UNSER SERVICE - IHRE SICHEREHEIT

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Gewerbegebiet "Am Parir" in Langerwehe vorstellen zu dürfen.

Wir würden Sie bitten uns Ihre Anfrage per Mail mit Ihren kompletten Adressdaten zukommen zu lassen, so können wir zeitnah mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Vielen Dank.+++

Bei näherem Interesse & Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
+ aktuelle Schufaauskunft
+ Mieterselbstauskunft (bekommen Sie bei der Besichtigung)
+ mind. 2 Gehaltsnachweise
+ Kopie Personalausweis

Die Wohnung eignet sich Ideal für ein nettes Paar, Einzelperson oder eine Familie mit einem Kind.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2021
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ihr neue Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet "Am Parir" in Langerwehe.

Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren.
Sie liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Nordeifel und in der Rureifel.

Supermärkte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre.
Das Zentrum von Langerwehe ist in wenigen Minuten zu erreichen, dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Banken.

Ein Kindergarten ist ca. 650m entfernt.
Die Grundschule "Wehebachschule" sowie die "Europaschule" Langerwehe (Gesamtschule) sind ca. 1,5km entfernt.

Durch die neue Autobahnauffahrt ist die Autobahn A4 Aachen / Köln in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Über einen separaten Eingang erreichen Sie Ihre zukünftige Wohnung.

Von der Diele sind alle Räume zu erreichen. Das helle Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenster versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Essen und Wohnen. Von dort aus gelangen Sie auch auf Ihre zukünftige Terrasse und in den Garten.

Die Küche bietet Ihnen Platz für einen kleinen Essplatz, die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist wie alle Räume der Wohnung mit einem beigefarbenen Fliesenboden ausgestattet. Er bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer kann von Ihnen als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Waschmachine und Trockner.

Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Die Wohnung hat keinen separaten Kellerraum!
Sonstiges: Die Wohnung verfügt über keinen Keller!!!
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im davor vorgesehenen Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich auch eine Zisterne, über die die Waschmachine und die Toilettenspülung betrieben werden kann.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Tierhaltung wäre mit dem Eigentümern abzusprechen.

Diese schicke 3 Zimmer Wohnung wird Ihnen in einem guten Zustand übergeben und kann nach Vereinbarung für eine Kaltmiete von 550,-€ + 200,- € Nebenkostenpauschale inkl. Heizung übernommen werden, zwei Stellplätze direkt vorm Haus können für je 20€ angemietet werden. Eine Kaution in Höhe von 1100€ wird bei Mietvertrag fällig.


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs

Weitere Objekte unter www.5plus.immobilien

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Email: info@5plusimmo.de

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