Immobilien

5PLUS+++KÄUFERPROVISIONSFREI EINFAMILIENHAUS ZUM KLEINEN PREIS IN LANGERWEHE - D´HORN+++

externe Objnr2984-SP
StatusAktiv
Betreuer45
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Standort / BüroAachen
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße241 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2
Sat TVJa
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis89.900 €
ProvisionKäuferprovisionfrei
Stellplatzanzahl4
externe Objnr2984-SP StatusAktiv
Betreuer45 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Standort / BüroAachen
Wohnfläche100 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße241 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2 Sat TVJa
BauweiseMassiv DachbodenJa
KücheEinbauküche TerrasseJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis89.900 € ProvisionKäuferprovisionfrei
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 240 m² großen Grundstück in Schlich-D´horn vorstellen zu dürfen.

Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1925 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 1990 saniert.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 100m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und zwei Tageslichtbäder verteilen.
Eine Wellblechgarage, eine Terrasse und ein schöner, kleiner Garten runden dieses Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich für Interessenten, die ein Eigenheim im Grünen für kleines Geld suchen.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Bitte beachten Sie, dass die Bahngleise am Garten vorbeiführen, eine Lärmschutzwand allerdings vorhanden ist!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2028
Endenergiebedarf: 277.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: D´Horn ist ein kleiner Ort der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren und liegt nur etwa 10 Minuten von Düren entfernt.

Über die neue Autobahnabfahrt Langerwehe ist die A4 Richtung Aachen/Köln in wenigen Minuten zu erreichen.

Schulen und Kindergärten finden Sie im benachbarten Langerwehe oder Düren ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzte und Apotheken .
Ausstattung: Durch Ihre neue Haustüre betreten Sie die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.

Von dort aus gelangen Sie in die Küche, die mit einem Fliesenboden und Rolläden am Fenster ausgestattet ist und Platz für eine kleine Essecke bietet.
Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten. Unter der Treppe befindet sich ein nützlicher Abstellraum.

Das helle ca. 20m² große Wohn-/Esszimmer ist mit einem Fliesenboden ausgelegt und ebenfalls mit Rolläden an den Fenster ausgestattet. Es wirkt mit seinen großen Fenstern sehr einladend und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,85m.

Ein großzügiger ca. 16m² große Anbau kann von Ihnen als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1. OG. Dort befindet sich ein ca. 14m² großes Zimmer, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird und ein weiteres ca. 18m² großes Kinderzimmer.

Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Über eine ausfahrbare Holztreppe gelangen Sie in den Speicher, der nicht ausgebaut ist, von Ihnen aber als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Über die Haustüre gelangen Sie in den gemütlichen Garten mit kleiner Terrasse.

Ein Gartenschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Möbel.

Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Wellblechgarage.

Die Immobilie verfügt nur über einen Kriechkeller!

Bitte beachten Sie, dass die Bahngleise am Garten vorbeiführen, eine Lärmschutzwand allerdings vorhanden ist!
Sonstiges: Die Fenster des Hauses sind doppelverglaste Holzfenster, welche alle mit Rollläden ausgestattet sind.

Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage.

Geheizt wird über Nachtspeicheröfen und Wärmepumpe. Warmes Wasser erhalten Sie über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Die Immobilie kann zu einem Kaufpreis von 89.900€ von Ihnen erworben werden.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Wenn Sie gerne naturnah wohnen möchten und ein attraktives Haus zum kleinen Preis suchen ist diese Immobilie genau die richtige für Sie.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs.

Weitere Immobilien finden sie auf unserer Internetseite www.5plus-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber), Ihre Email-Adresse und Ihre Postadresse mit an. Herzlichen Dank.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere interessante Immobilien

Leider ist Ihre Traumimmobilie noch nicht in unserem Bestand.

Gerne Informieren wir Sie, wenn wir eine Immobilie in unserem Bestand haben die Ihren Vorstellungen entspricht.

So erreichen Sie uns:

E-Mail: mail@5plusimmo.de
Kostenloses Service-Telefon: 0800 00 55 88 555

Bevor Sie beginnen, hier noch eine wichtige Information

Bei Suchanfragen für Mietobjekte beachten Sie bitte, dass seit dem 01.06.2015 geltende Bestellerprinzip, welches besagt, dass die Makler-Courtage von demjenigen zu zahlen ist, der den Immobilienmakler beauftragt. Finden Sie also ein für Sie interessantes Mietobjekt in unserem Angebot, so ist die Anmietung dieser Immobilie für Sie courtagefrei. Beauftragen Sie uns jedoch, andere als die in unserem Angebot befindlichen Mietobjekte zu finden, so ist ein solcher Suchauftrag für Sie kostenpflichtig.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@5plusimmo.de
Tel.: 0800 00 55 88 555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

5plus Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler mit dem Leistungsplus

Erfahrungen & Bewertungen zu 5Plus Immobilien Heinrichs & Team