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+++psssssss....t NICHT WEITERSAGEN IN INDEN ALTDORF WIRD EINE TOP GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG FREI+++

externe Objnr2992-RH
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52459
OrtInden
LandDeutschland
Etage2
Standort / BüroAachen
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Sat TVJa
BauweiseMassiv
DachbodenJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete377 €
Nebenkosten90 €
Provision-
mtl. Mieteinnahmen (Ist)377 €
Kaution754 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2992-RH StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52459
OrtInden LandDeutschland
Etage2 Standort / BüroAachen
Wohnfläche65 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Sat TVJa
BauweiseMassiv DachbodenJa
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete377 € Nebenkosten90 €
Provision- mtl. Mieteinnahmen (Ist)377 €
Kaution754 € Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Unser Service - Ihre Sicherheit.

Wir freuen uns Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Inden/Altdorf vorstellen zu dürfen.
Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² befindet sich auf der 1. Etage eines 4 Mietparteienhaus plus Geschäftslokal und Büro aus dem Jahre 1993.

+++Aufgrund der vielen Anfragen unserer Immobilienanzeigen, bitten wir Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Ihren kompletten Adressdaten zukommen zu lassen, so können wir zeitnah mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Vielen Dank.+++

Bei näherem Interesse & Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
+ aktuelle Schufa Auskunft
+ Selbstauskunft (bekommen Sie bei der Besichtigung)
+ mind. 2 Gehaltsnachweise
+ Kopie Personalausweis


Diese schöne und topgepflegte Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Pärchen.


Die Wohnung hat keinen Balkon!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2027
Endenergieverbrauch: 90.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Inden/Altdorf. Inden/Altdorf ist ein Gemeindeteil von Inden im Kreis Düren, der in den 1990er Jahren als neues Ortszentrum geplant und errichtet wurde. Der Name wurde von den ehemaligen Indener Gemeindeteilen Altdorf und Inden übernommen, die wegen des Braunkohletagebaus Inden abgebaggert wurden.

In Inden/Altdorf befinden sich das neue Rathaus, die Polizeidienststelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, die neue katholische Kirche und das neue evangelische Gemeindehaus. Durch den Ort fließt der Wehebach. Sehenswert sind das Haus Lützeler, die Gedenkstätte Geuenich mit einer neu errichteten Gedenkkapelle und der ganze Ort als Beispiel für Stadtplanung der 1990er Jahre.
(Quelle: Wikipedia)

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sind fußläufig zu erreichen.

Buslinien Richtung Langerwehe / Düren / Jülich / Eschweiler sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln / Aachen erreichen sie in ca. 5 Autominuten. Ein Bahnhof befindet sich im 4km entfernten Langerwehe.
Ausstattung: Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung im Zentrum von Inden/Altdorf vorstellen zu dürfen, sie befindet sich auf der 1. Etage eines 4-Familien-Hauses plus Ladenlokal.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Ihnen genug Platz für eine Garderobe bietet. Die gepflegte Einbauküche mit Spülmaschine, die vom Flur und Wohnzimmer aus zu erreichen ist, kann vom jetzigen Mieter übernommen werden, stellt allerdings kein Muß dar. Von der Diele und Küche gelangen Sie in das helle Wohn/Esszimmer, das mit einem modernen Laminatboden ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen mehrtürigen Kleiderschrank, es ist ebenfalls mit einem hellen und freundlichen Laminatboden ausgelegt.

Das freundliche, hellgefließte Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und Hänge WC ausgestattet.

Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebensfalls zur Wohnung.


Ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller sind Bestandteil dieser Immobilie.
Sonstiges: Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, die sich in der Diele befindet. Ihr warmes Wasser erhalten Sie über die Heizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz., Wäschekeller und Trockenraum sind Gemeinschaftsräume.

Für den Fernsehempfang steht ein Satelittenanschluss zur Verfügung.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast und alle mit Rollläden ausgestattet.

Diese attraktive Wohnung kann von Ihnen zu einer Kaltmiete von 377 € übernommen werden.
Aktuell zahlt der Mieter 90€ Nebenkosten,
Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs
Telefon 02465-305760

Weitere Objekte unter www.5plus-immobilien.de

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zumKauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Aachen Stadt und Kreis, in Heinsberg und Inden. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte unter Telefon 02465-305760 an, oder nutzen Sie einfach die Kontaktadresse: aachen@5plusimmo.de.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.aachen.5plus-immobilien.de

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