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PHI AACHEN - Familienfreundliches 4 Zimmer-Wohnhaus auf 355 m² Wohlfühlgrund in Heinsberg Dremmen!

externe ObjnrFP650
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
Wohnfläche120 m²
Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße355 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze1 Freiplatz
Etagenzahl2
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis185.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrFP650 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
Wohnfläche120 m² Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße355 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1 Stellplätze1 Freiplatz
Etagenzahl2 GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis185.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Attraktives Raumwunder auf 335 m² Wohlfühlgrund in Heinsberg Dremmen!

Auf diesem 355 m² großen Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Mehr als 120 m² Wohnvergnügen, 4 Zimmer, ein neues Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, eine in 2018 neue Gastherme sowie eine Terrasse bieten der ganzen Familie genügend Platz. Für 185.000 Euro inkl. Stellplatz im Freien! Gleich anrufen und schnell entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 127,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1980!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergieverbrauch: 127.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Klasse: D

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,7
Dist. Grundschule (km): 0,8
Dist. Gymnasium (km): 8,6
Dist. Gesamtschule (km): 2,6
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3
Dist. Bus (km): 0,2
Dist. Autobahn (km): 2,4

Heinsberg liegt etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtals, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet - innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Mit rund 41.500 Einwohnern ist die Stadt Heinsberg Kreisstadt von zehn Städten und Gemeinden mit gesamt rund 254.000 Einwohnern. Als Kreisstadt verfügt Heinsberg über eine ausgeprägte Infrastruktur: Ärzte, Fachärzte, Banken, Post, Geschäfte des Einzelhandels sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Auch das Bildungsangebot der Stadt ist vielfältig, neunzehn Kindergärten, vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, die Jugendmusikschule und die Volkshochschule sind hier ansässig. Freizeitmöglichkeiten, für Natur-, Sport-, Kunst- oder Gastronomieliebhaber sind in vielfältiger Form vorhanden. Heinsberg bietet sich darüber hinaus auch als interessanter Wirtschaftsstandort, u.a. auf Grund der geografischen Lage im deutsch-niederländisch-belgischen Grenzgebiet an. Von Heinsberg Zentrum erreicht man in ca. fünf Autominuten die deutsche Autobahn A46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische A2. Beide Autobahnen sind relativ staufreie Verbindungen, über die man schnell in die Zentren Mönchengladbach (N), Düsseldorf (NO), Köln (O), Aachen (S), Maastricht NL (SW), Lüttich B (SW), Antwerpen B (W) und Eindhoven NL (NW) und darüber hinaus gelangt. Leistungsfähige Landesstraßen und die B221 bieten auch im regionalen Bereich gute Verkehrsverbindungen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- geräumiges Wohnhaus
- charmanter Wohn-/Essbereich
- energiesparende Isolierverglasung
- beständige Klinkerfassade
- pflegeleichter Laminatboden
- modernes Tageslicht-Bad mit Whirlpoolwanne
- gute Infrastruktur
- neue Gaszentralheizung aus 2018
- Stellplatz im Freien
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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