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PHI AACHEN - Attraktive und vollständig renovierte Büro- oder Praxisfläche in etabliertem Ärztehaus!

externe ObjnrM-UU033
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
Nutzfläche132 m²
Gesamtfläche132 m²
Bürofläche132 m²
Vermietbare Fläche132 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete845 €
Nebenkosten375 €
Mietpreis pro qm6,39 €
Freitext PreisBis zu 2 Stellplätze können optional angemietet werden. Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Kaution1.690 €
externe ObjnrM-UU033 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen Nutzfläche132 m²
Gesamtfläche132 m² Bürofläche132 m²
Vermietbare Fläche132 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa Kaltmiete845 €
Nebenkosten375 € Mietpreis pro qm6,39 €
Freitext PreisBis zu 2 Stellplätze können optional angemietet werden. Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Kaution1.690 €
Objektbeschreibung: Attraktive und vollständig renovierte Büro- oder Praxisfläche in etabliertem Ärztehaus!

Die zu vermietende Fläche liegt im 1. Obergeschoß zur Straße hin und wird vor dem Bezug vollständig renoviert und erhält einen neuen Bodenbelag nach den Anforderungen des Mieters. Das Gebäude Dechant-Deckers-Straße 5-7, direkt gegenüber dem St.-Antonius-Hospital, ist insbesondere durch das medizinische Versorgungszentrum der RNR - Radiologisches Netzwerk Rheinland - bekannt. Die direkte Nachbarschaft zum Hospital verstärkt die Attraktivität der Lage für Dienstleister! Wenn Sie einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance sich zu entfalten! Bei Bedarf können 2 Stellplätze mit angemietet werden. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: B: 107,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1990

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Gymnasium (km): 1,00
Dist. Gesamtschule (km): 2,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 1,00

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Praxis oder Büro wird renoviert
- neuer Bodenbelag nach Anforderungen des Mieters
- zwei PKW-Stellplätze am Haus können angemietet werden
- gute Infrastruktur
- zwei Minuten bis Fußgängerzone
- etabliertes Ärztehaus
- vielseitig nutzbar
Sonstiges: Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

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