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PHI AACHEN - Zuhause sein! Ehrliches Familienhaus mit Wohlfühlgarten in Stolberg-Münsterbusch!

externe ObjnrFU551
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche79 m²
Gesamtfläche79 m²
Grundstücksgröße341 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis219.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrFU551 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche79 m² Gesamtfläche79 m²
Grundstücksgröße341 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1 Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis219.900 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Zuhause sein! Ehrliches Familienhaus mit Wohlfühlgarten in Stolberg-Münsterbusch!

Auf diesem liebevoll gestalteten, 341 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Über 79 m² gemütliches Wohnvergnügen, Wintergarten, 4 Zimmer und PKW-Garage warten auf Sie. Der wohnfähig ausgebaute Speicherbereich bietet zusätzlichen Platz. Entscheiden Sie sich schnell und genießen Sie schon bald unvergessliche Feierabende in Ihrem Traumgarten! Für 219.900 Euro inklusive Einbauküche und Kaminofen! Gleich anrufen, informieren und schnell besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 287,5 kWh/(m²a), Öl,Baujahr 1959

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 287.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,28
Dist. Gymnasium (km): 1,90
Dist. Gesamtschule (km): 1,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,80
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 7,40

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderner Kaminofen
- moderne Gesamtausstattung
- liebevoll und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- Stellplatz vor der Garage
- praktisches Gartenhaus
- gute Infrastruktur
- Parkettboden
- geräumiger Vollkeller
- Mehrzweckfläche im ausgebauten und gedämmten Speicher
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- klassisches Familienhaus
- attraktives Wohlfühlhaus
- beliebte Wohnlage
..und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

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