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+++ 5PLUS +++TOP MODERNISIERTER BUNGALOW MIT VIELEN EXTRAS IN INDEN FRENZ +++

externe Objnr3121a -RH
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Standort / BüroAachen
Wohnfläche151 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße781 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BodenLaminat, Holzdielen, Fliesen
Etagenzahl1
Sat TVJa
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GartennutzungJa
SeniorengerechtJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis379.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision incl.MwSt.
Stellplatzanzahl3
externe Objnr3121a -RH StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Standort / BüroAachen
Wohnfläche151 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße781 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BodenLaminat, Holzdielen, Fliesen Etagenzahl1
Sat TVJa BauweiseMassiv
DachbodenJa KücheEinbauküche
TerrasseJa GartennutzungJa
SeniorengerechtJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis379.000 € Provision3,57 % Käuferprovision incl.MwSt.
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: UNSER SERVICE – IHRE SICHERHEIT

Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten, hochwertig ausgestatteten Bungalow mit ca.150 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC in guter Lage von Inden-Frenz vorstellen zu dürfen.

In angenehmer Wohnlage wurde dieser Bungalow auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahre 1981 mit Vollkeller und Garage errichtet. Erleben Sie hochwertige Wohnatmosphäre auf einer Ebene in naturnaher Lage.

Ein gepflegtes Haus für alle Lebenslagen, welches mit einer ca. 4 Jahre alten, hochwertigen Einbauküche mit Neff Einbaugeräten, zwei im Jahre 2013 modernisierten Bädern und Gäste-WC und zwei Terrassen, auf denen Sie zahlreiche Stunden genießen können, keine Wünsche offenlässt.

Weitere, im Kellergeschoss gelegene Räume, lassen sich vielseitig nutzen und bieten genügend Freiraum für Arbeit, Hobby, Sport und Spiel.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 30m² (ohne Abzug der Schrägen) sorgt für weiteren Wohnraum.

Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie finden Sie unter: www.5plus-immobilien.de
Einfach die Objektnummer 3121-RH in die Direktsuche eingeben.

Zu der Immobilie bieten wir einen 360-Grad-Rundgang. Diesen finden Sie unter:
https://my.matterport.com/show/?m=sEyGzkKz1GC&nozoom=1&lang=de&qs=1&help=1

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2029
Endenergiebedarf: 202.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Objektbeschreibung: UNSER SERVICE – IHRE SICHERHEIT

Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten, hochwertig ausgestatteten Bungalow mit ca.150 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC in bevorzugter Lage von Inden-Frenz vorstellen zu dürfen.

In angenehmer Wohnlage wurde dieser Bungalow auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahre 1981 mit Vollkeller und Garage errichtet. Erleben Sie hochwertige Wohnatmosphäre auf einer Ebene in naturnaher Lage.

Ein gepflegtes Haus für alle Lebenslagen, welches mit einer ca. 4 Jahre alten, hochwertigen Einbauküche mit Neff Einbaugeräten, zwei im Jahre 2013 modernisierten Bädern und einem Gäste-WC und zwei Terrassen, auf denen Sie zahlreiche Stunden genießen können, keine Wünsche offenlässt.

Weitere, im Kellergeschoss gelegene Räume, lassen sich vielseitig nutzen und bieten genügend Freiraum für Arbeit, Hobby, Sport und Spiel.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 30m² (ohne Abzug der Schrägen) sorgt für weiteren Wohnraum.

Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie unter:
www.5plus-immobilien.de
Einfach die Objektnummer 3121-RH in die Direktsuche eingeben.

Zu der Immobilie bieten wir einen 360-Grad-Rundgang. Diesen finden Sie unter:
https://my.matterport.com/show/?m=sEyGzkKz1GC&nozoom=1&lang=de&qs=1&help=1
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Inden im Stadtteil Frenz, ca. 10 km von Düren und 24 km von Aachen entfernt.
Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Inden. Weiterführende Schulen finden Sie in Langerwehe, Eschweiler oder Düren.
Auch bis zur Autobahn A4 Aachen/Köln sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Inden im Stadtteil Frenz, ca. 10 km von Düren und 24 km von Aachen entfernt.

Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Inden. Weiterführende Schulen finden Sie in Langerwehe, Eschweiler oder Düren.

Auch bis zur Autobahn A4 Aachen/Köln sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- ruhige, naturnahe Lage
- gute Infrastruktur
- barrierearmes Wohnen
- moderne, zeitlose Austattung
- hochwertiger Holzdielenboden
- gemütlicher Specksteinofen im Wohnbereich
- modernisierte Bäder
- hochwertige Einbauküche mit Neff Elektrogeräten
- Fenster mit elektrischen Rollläden mit Zeitsteuerung
- überdachte Terrasse am Wohnbereich
- große Fenster
- Terrasse mit elektr. Markise an der Küche
- Kellerräume vielseitig nutzbar
- PKW-Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- und vieles mehr...

Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie finden Sie unter: www.5plus-immobilien.de
Einfach die Objektnummer 3121-RH in die Direktsuche eingeben.
Ausstattung: Durch die massive Haustür, in harmonisch eingefasster, hochwertiger Qualität gelangt man in den einladenden Dielenbereich. Blickfang ist die massive Holztreppe, die Zugang zum Dachgeschoss und Keller ermöglicht.

Am Ende des Dielenbereichs erwartet Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem neuwertigen Specksteinofen Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Holzdielenboden in Eiche ausgestattet und wirkt durch eingelassene Deckenspots und dem Kamin gemütlich und einladend. Von den späten Sommerabenden an bis über den Winter vermittelt die Kaminecke im Wohnbereich eine wohlige Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und bieten einen Blick in den Garten.

Die Küche ist über eine weiße Flügeltür zu erreichen und lässt mit einer hochwertigen ca. 4 Jahre alten, modernen Einbauküche keine Wünsche offen. Ceranfeld, Backofen und praktischer Dampfgarer der Firma Neff machen Freude aufs Kochen. Platz für einen großzügigen Esstisch ermöglicht geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden. Auch hier vermitteln der hochwertige Holzdielenboden und die großen Fenster eine gemütliche Atmosphäre. Eine halbrunde Terrasse, von der Küche aus zu erreichen, ist mit einer neuwertigen elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Frühstücken ein.

Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer sind mit großen Fenstern und einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Aufgrund ihrer Größe können die Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, individuell von Ihnen genutzt werden. Ein Zimmer verfügt über ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss und könnte so zum Beispiel als Hauswirtschaftsraum genutzt werden

Ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und großzügiger begehbarer Dusche lässt keine Wünsche offen. Es wurde im Jahre 2013 aufwendig modernisiert und erstrahlt nun im modernen, zeitlosen Glanz.
Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC, welches ebenfalls im Jahre 2013 modernisiert wurde und durch ein Fenster für ausreichend Licht und Belüftung sorgt.

Über die massive Holztreppe erreichen Sie die zahlreichen im Kellergeschoss gelegenen Räume, die ausreichend Freiraum für Arbeit und Hobby bieten. Durch die beheizbaren Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,15m besteht durchaus die Möglichkeit ein Büro einzurichten, ein weiterer Raum wurde von den Eigentümern als Partyraum genutzt. Ein praktisches Badezimmer mit begehbarer Badewanne kann von Ihren Gästen genutzt werden.
Im Kellergeschoss ist ebenfalls die Ölzentralheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 8000 Litern vorzufinden, desweiteren bietet der Keller über eine Treppe Zugang zum Garten.

Eine Garage mit Sektionaltor bietet einen Wasseranschluss und direkten Zugang zum Garten. Zudem bietet eine Auffahrt weitere Stellmöglichkeiten für Ihre PKWs.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 30m² (ohne Abzug der Schrägen) sorgt für weiteren Wohnraum.
Sonstiges: Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Hochwertige, weiße Holztüren sind in allen Räumen zu finden. Zudem sind die beiden Terassentüren, sowie die Haustüre mit Sicherheitsschlössern versehen.

Die beiden Badezimmer, sowie das Gäste-WC wurden im Jahre 2013 aufwendig modernisiert.

Der Keller verfügt über viel Stauraum und bietet zudem die Möglichkeit ein Büro oder Gästezimmer einzurichten.

Beheizt wird Ihre Immobilie mit einer Ölzentralheizung der Firma Sieger aus dem Jahre 1998 mit Warmwasseraufbereitung.

Diese hochwertig ausgestatte Immobilie in naturnaher Lage von Inden-Frenz kann von Ihnen für einen Kaufpreis von 379.000,-€ erworben werden.

Es fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herrn Rolf Heinrichs.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de
Sonstiges: Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Hochwertige, weiße Holztüren sind in allen Räumen zu finden. Zudem sind die beiden Terassentüren, sowie die Haustüre mit Sicherheitsschlössern versehen.

Die beiden Badezimmer, sowie das Gäste-WC wurden im Jahre 2013 aufwendig modernisiert.

Der Keller verfügt über viel Stauraum und bietet zudem die Möglichkeit ein Büro oder Gästezimmer einzurichten.

Beheizt wird Ihre Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre … mit Warmwasseraufbereitung.

Diese hochwertig ausgestatte Immobilie in naturnaher Lage von Inden-Frenz kann von Ihnen für einen Kaufpreis von 379.000,-€ erworben werden.

Es fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.

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