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PHI AACHEN - Geräumige und ruhige Wohnetage zur Anlage in Aachen-Forst!

externe ObjnrJY146
StatusAktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche34 m²
Gesamtfläche34 m²
Grundstücksgröße1.795 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche34 m²
Etagenzahl2
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis74.900 €
Netto Kaltmiete2.640 €
Hausgeld99 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)220 €
externe ObjnrJY146 StatusAktiv
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche34 m² Gesamtfläche34 m²
Grundstücksgröße1.795 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche34 m² Etagenzahl2
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis74.900 €
Netto Kaltmiete2.640 € Hausgeld99 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. mtl. Mieteinnahmen (Ist)220 €
Objektbeschreibung: Geräumige und ruhige Wohnetage zur Anlage in Aachen-Forst!

Mit über 33 m² Wohlfühlfläche, zwei großen Zimmern und einem Bad mit Dusche bietet diese helle und sehr zentral gelegene Wohnung alles, was man zum Leben braucht. Für 74.900 Euro gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 105,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1968!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2018
Endenergieverbrauch: 105.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,9
Dist. Grundschule (km): 0,7
Dist. Gymnasium (km): 2,9
Dist. Gesamtschule (km): 4,7
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3
Dist. Bus (km): 0,2
Dist. Autobahn (km): 1,1

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- neue Fenster in 2018 isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- sehr gute Infrastruktur
- Supermarkt, Geschäfte und diverse Ärzte fußläufig erreichbar
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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Tel.: 0800 00 55 88 555

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