Immobilien

PHI AACHEN - Bürofläche mit großer Lagerhalle und Freifläche in Aachen-Brand!

externe ObjnrM-PN735
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
Nutzfläche3.545 m²
Gesamtfläche3.545 m²
Lagerfläche2.750 m²
Bürofläche795 m²
Grundstücksgröße9.947 m²
BodenFliesen, Stein, Estrich
Kaltmiete15.770 €
Nebenkosten1.800 €
Mietpreis pro qm4,45 €
Kaution45.000 €
externe ObjnrM-PN735 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion Nutzfläche3.545 m²
Gesamtfläche3.545 m² Lagerfläche2.750 m²
Bürofläche795 m² Grundstücksgröße9.947 m²
BodenFliesen, Stein, Estrich Kaltmiete15.770 €
Nebenkosten1.800 € Mietpreis pro qm4,45 €
Kaution45.000 €
Objektbeschreibung: Bürofläche mit großer Lagerhalle und Freifläche in Aachen-Brand!

Diese freistehende Logistikimmobilie besteht aus einem Bürogebäude im vorderen Bereich und einer angeschlossenen, großen Lagerhalle. Das etwa 10.000 m² große Grundstück hat 2 Tore und ist umzäunt. 2018 wurde eine neue Brandmeldeanlage nach aktuellstem Stand im Büro und der Lagerhalle eingebaut. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Das Objekt befindet ich im Gewerbegebiet Eilendorf in Aachen-Brand.

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- befestigte Fläche 7.000m²
- Logistikfläche erweiterbar
- etwa 30-40 PKW-Stellplätze, Miete nach Vereinbarung
- Hallen Höhe von 5,50m bis 6,50m
- Traglastfähigkeit 5t. pro m²
- Neue Brandmeldeanlage nach aktuellstem Stand im Büro und der Lagerhalle
- Miete zzgl. MwSt.
- zzgl. aller Verbrauchskosten sowie Wartungs- und Instandhaltungskosten
- verfügbar ab 01.01.2019
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Weitere interessante Immobilien

Schneller zur neuen Immobilie, mit unserem VIP-Newsletter

Abonnieren Sie unseren kostenlosen VIP-Newsletter und erhalten Sie unsere neuesten Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen Interessenten. Finden Sie Ihre Traum-Immobilie jetzt noch schneller!

Hier werden Sie VIP

3 Angebote gefunden

PHI AACHEN - Traumhafte Aussichten ...

Kaufpreis: 549.900 €

Wohnfläche 189 m²
Zimmer 4

PHI AACHEN - Dieser Ausblick wird a ...

Kaufpreis: 169.900 €

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3

PHI AACHEN - Charmantes Eigenheim i ...

Kaufpreis: 549.000 €

Wohnfläche 112 m²
Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@5plusimmo.de
Tel.: 0800 00 55 88 555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

5plus Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler mit dem Leistungsplus

Erfahrungen & Bewertungen zu 5Plus Immobilien Heinrichs & Team