Immobilien

+++ Herzogenrath - Kohlscheid - großzügige Gewerbefläche in TOP Lage +++

externe ObjnrW904
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
Gesamtfläche592 m²
Bürofläche592 m²
BodenFliesen, Parkett
BarrierefreiJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Netto Kaltmiete5.324,58 €
Kaltmiete5.324,58 €
Nebenkosten1.774,86 €
Warmmiete7.099,44 €
Mietpreis pro qm9 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution10.649,16 €
externe ObjnrW904 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
Gesamtfläche592 m² Bürofläche592 m²
BodenFliesen, Parkett BarrierefreiJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Netto Kaltmiete5.324,58 € Kaltmiete5.324,58 €
Nebenkosten1.774,86 € Warmmiete7.099,44 €
Mietpreis pro qm9 € Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution10.649,16 €
Objektbeschreibung: Herzogenrath - Kohlscheid
Sie brauchen Platz? - Wir haben ihn!
Wir bieten Ihnen hier unglaubliche 592 m² als offen gestaltete Gewerbefläche an. Abtrennungen vorzunehmen oder das Anmieten von Teilflächen ist möglich. Der Boden der Gewerbefläche ist mit Parkett belegt. Ein Damen- und ein Herren - WC und eine Deckenbeleuchtung sind vorhanden. Die komplette Front der Immobilien ist ca. 54 m lang und ist komplett verglast. Es gibt mehre Zugangsmöglichkeiten in die Gewerbeeinheit.
PKW-Stellplätze im Freien sind zahlreich vorhanden.

für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 00492406 - 66 -86 99!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergiebedarf: 113.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: - sehr gute Verkehrsanbindungen
- sehr zentral gelegen
- sehr gute Parkmöglichkeiten
Ausstattung: - Zentralheizung über Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Fenster
- Parkett- und Fliesenböden
- Damen- und Herren - WC
- Beleuchtungsanlage
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 113.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- kurzfristig bezugsfrei
- es sind außreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Weitere interessante Immobilien

Schneller zur neuen Immobilie, mit unserem VIP-Newsletter

Abonnieren Sie unseren kostenlosen VIP-Newsletter und erhalten Sie unsere neuesten Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen Interessenten. Finden Sie Ihre Traum-Immobilie jetzt noch schneller!

Hier werden Sie VIP

3 Angebote gefunden

+++ Wohnen mit Urlaubsfeeling und s ...

Kaltmiete: 1.696,64 €Kaltmiete: 1.696,64 €

Wohnfläche 154 m²
Zimmer 4

+++ Herzogenrath - Kohlscheid - exk ...

Kaltmiete: 1.612,27 €Kaltmiete: 1.612,27 €

Wohnfläche 147 m²
Zimmer 4

Herzogenrath - Merkstein - vielseit ...

Kaltmiete: 950 €Kaltmiete: 950 €

Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@5plusimmo.de
Tel.: 0800 00 55 88 555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

5plus Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler mit dem Leistungsplus

Erfahrungen & Bewertungen zu 5Plus Immobilien Heinrichs & Team