Immobilien

PHI AACHEN - Große Verkaufsfläche/ Ausstellungshalle in Düren zu vermieten!

externe ObjnrM-JY743
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
Nutzfläche1.860 m²
Gesamtfläche1.860 m²
Ladenfläche1.360 m²
Lagerfläche200 m²
Verkaufsfläche1.360 m²
Bürofläche60 m²
Grundstücksgröße11.500 m²
BodenTeppichboden, Parkett, Estrich
Kaltmiete7.500 €
Nebenkosten1.500 €
Warmmiete9.000 €
Mietpreis pro qm4,03 €
Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution22.500 €
externe ObjnrM-JY743 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel Nutzfläche1.860 m²
Gesamtfläche1.860 m² Ladenfläche1.360 m²
Lagerfläche200 m² Verkaufsfläche1.360 m²
Bürofläche60 m² Grundstücksgröße11.500 m²
BodenTeppichboden, Parkett, Estrich Kaltmiete7.500 €
Nebenkosten1.500 € Warmmiete9.000 €
Mietpreis pro qm4,03 € Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution22.500 €
Objektbeschreibung: Große Verkaufsfläche/ Ausstellungshalle in Düren zu vermieten!

Diese freistehende Verkaufs- und Ausstellungshalle mit angrenzender Lagerfläche aus dem Baujahr 1991 erstreckt sich über zwei Etagen. Der Zugang erfolgt im Erdgeschoss über zwei große Automatik-Glasschiebetüren, in das Obergeschoss gelangt man über eine große Freitreppe. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt jeweils ca. 660 qm inklusive Toiletten und Personalraum, Wirtschafts- und Aktenräume, sowie Verkaufstresen und einige Einzelbüros. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter, ist jedoch durch die abgehängten Decken variabel. Angrenzend an das Erdgeschoss ist ein Lagerbereich mit weiteren ca. 540 qm Nutzfläche und einem separaten Zugang von außen. Die Fläche hier ist ungeheizt und hat Firsthöhe.
Seitlich neben der Halle befindet sich auf der Gesamtlänge von 40 Metern ein Überdach mit einer Tiefe von 4,50 m. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude ist in Auftrag gegeben. Der Boden im Erdgeschoss des Hauptgebäudes ist mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Die angrenzende Kalthalle hat einen speziellen Industrieboden der Firma Induplan erhalten. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- großes Grundstück
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- weitere Flächen möglich
- PKW-Stellplätze
- Flächen können auch geteilt werden
- keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
- Miete zzgl. Mwst.
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Weitere interessante Immobilien

Schneller zur neuen Immobilie, mit unserem VIP-Newsletter

Abonnieren Sie unseren kostenlosen VIP-Newsletter und erhalten Sie unsere neuesten Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen Interessenten. Finden Sie Ihre Traum-Immobilie jetzt noch schneller!

Hier werden Sie VIP

3 Angebote gefunden

5PLUS+++3-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN ...

Kaltmiete: 399 €

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3

5PLUS+++LAGERHALLE / WERKSTATT in D ...

Kaltmiete: 700 €Kaltmiete: 700 €

Gewerbefläche 200 m²

5PLUS+++Große Lagerhalle mit divers ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@5plusimmo.de
Tel.: 0800 00 55 88 555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

5plus Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler mit dem Leistungsplus

Erfahrungen & Bewertungen zu 5Plus Immobilien Heinrichs & Team