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>> Vielseitig nutzbare Gewerberäume in Herzogenrath - mit schönem Gruß von Café und Kuchen !

externe ObjnrW906
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
Nutzfläche73 m²
Gesamtfläche73 m²
Grundstücksgröße282 m²
BodenFliesen
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete700 €
Mietpreis pro qm6,85 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution1.000 €
externe ObjnrW906 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe ObjekttypRestaurant
Nutzfläche73 m² Gesamtfläche73 m²
Grundstücksgröße282 m² BodenFliesen
AusstattungsqualitätNormal Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 € Nebenkosten100 €
Warmmiete700 € Mietpreis pro qm6,85 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Kaution1.000 €
Objektbeschreibung: Herzogenrath – Mitte
Hier sind Sie der Mittelpunkt in der Stadt Herzogenrath
Diese ca. 73m² große Gewerbefläche wartet auf eine neue Geschäftsidee! Die auf dem Ferdinand Schmetz Platz befindliche Gewerbeeinheit wurde bisher als Restaurant geführt und verfügt über ca. 30 Sitzplätze im Gastraum und ca. 16 Sitzplätze im Außenbereich. Die Küche ist voll ausgestattet. Des weiteren sind 2 Vorbereitungsräume und ein modernes Damen und ein Herren WC vorhanden. Der Ferdinand Schmetz Platz ist ein zentraler Platz in der schönen Stadt Herzogenrath, auf dem jeden Donnerstag ein großer und stark besuchter Wochenmarkt stattfindet. An Laufkundschaft wird es Ihnen hier nicht fehlen. Hier befinden Sie sich im Herzen von Herzogenrath! Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kundschaft befinden sich in der direkten Nähe auf der Haupteinkaufsstraße.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2023
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - sehr gute Verkehrsanbindungen
- Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- direkt im Stadtzentrum
Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1999, Brenner Bj 4/2018
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 1995
- Fliesenböden
- Damen und Herren WC
- Küche mit Elektrogeräten
- Kühlhaus
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- Verfügbar nach Absprache

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