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PHI AACHEN - Großzügige Stadtwohnung in Citylage von Aachen!

externe ObjnrHC892
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche147 m²
Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche227 m²
Grundstücksgröße1.542 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten5
Etagenzahl4
GartennutzungJa
Kaufpreis329.800 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
externe ObjnrHC892 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche147 m² Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche227 m² Grundstücksgröße1.542 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten5
Etagenzahl4 GartennutzungJa
Kaufpreis329.800 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Großzügige Stadtwohnung in Citylage von Aachen!

Hier möchte man wohnen! Mehr als 147 m² Wohnvergnügen, verteilt auf sechs Zimmer, modernes Bad mit Wanne, Küche, ein mit über 23 m² bemessener Wohn- Essbereich, schöner Holzdielenboden und romantischer, riesiger Gemeinschaftsgarten lassen auch Ihr Herz höherschlagen. Für 329.800 Euro eine einmalige Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 135,9 kWh/(m²a),Gas, Baujahr 1900!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 135.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Klasse: E

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,45
Dist. Gymnasium (km): 0,95
Dist. Gesamtschule (km): 0,45
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 1,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster teilweise isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- wohnlicher Holzdielenboden
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- repräsentatives Anwesen
- beliebte Wohnlage
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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