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PHI AACHEN - Ihr traumhafter Ausblick in Monschau-Mützenich!

externe ObjnrYC220
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche66 m²
Gesamtfläche66 m²
Grundstücksgröße669 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis125.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrYC220 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche66 m² Gesamtfläche66 m²
Grundstücksgröße669 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl1
KücheEinbauküche GartennutzungJa
Kaufpreis125.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Ihr traumhafter Ausblick in Monschau-Mützenich!

Dieses beschauliche Haus steht inmitten der malerischen Eifel. Auf 669 m² Grundstück können Sie dem Alltag entfliehen und den Weitblick in die grüne Eifel genießen. Die 66 m² Wohnfläche wurden optimal aufgeteilt, sodass dieses Haus perfekt für ein Paar oder Alleinstehende ist. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 221,0 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1990!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 221.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Klasse: G

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,90
Dist. Grundschule (km): 1,70
Dist. Gymnasium (km): 4,20
Dist. Gesamtschule (km): 29,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,00
Dist. Bus (km): 0,85
Dist. Autobahn (km): 19,10

Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Ruhr und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das „Rote Haus“ genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- praktisches Gartenhaus
- Tageslicht-Bad
- charmanter Wohn-/Essbereich
- phantastischer Fernblick
- grosse Komfortzone
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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Monschau - ein Haus mit Weitblick f ...

Kaufpreis: 179.000 €

Wohnfläche 165 m²
Zimmer 7

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