Immobilien

PHI AACHEN - Großzügiger, gepflegter Familientraum zum sofort Einziehen in Herzogenrath-Kohlscheid!

externe ObjnrTU663
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche28 m²
Gesamtfläche268 m²
Grundstücksgröße148 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis399.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
externe ObjnrTU663 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche240 m² Nutzfläche28 m²
Gesamtfläche268 m² Grundstücksgröße148 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten1
Etagenzahl3 KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis399.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: PHI AACHEN - Großzügiger, gepflegter Familientraum zum sofort Einziehen in Herzogenrath-Kohlscheid!

Das „Paradies“ für eine große Familie erleben Sie in Herzogenrath-Kohlscheid. Dieses familienfreundliche Haus hat einiges zu bieten. Auf insgesamt über 240 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, großer Küche, 2 Bädern, einem Gäste-WC sowie gemütlichem, nicht einsehbaren Innenhofbereich können Sie hier Ihr Familienleben genießen. Das 1998 gebaute Haus verfügt über moderne Installations-, Isolierungs- und Heiztechnik. Für 399.900 Euro inklusive moderner Küche wohnen Sie schon bald in Ihrem Familien-Wohntraum. Interesse? Gleich anrufen und informieren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 135,0, kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1998!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: E

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 0,55
Dist. Gesamtschule (km): 2,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 4,70

Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- großzügiger, charmanter Wohnbereich mit Kaminofen
- elektrische Rolläden im Erdgschoss
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- pflegeleichte Marmor- / Parkett- und Fliesenböden
- Wäscheabfallrohr
- großesTageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- mediterran gestalteter Innenhofbereich
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Weitere interessante Immobilien

Schneller zur neuen Immobilie, mit unserem VIP-Newsletter

Abonnieren Sie unseren kostenlosen VIP-Newsletter und erhalten Sie unsere neuesten Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen Interessenten. Finden Sie Ihre Traum-Immobilie jetzt noch schneller!

Hier werden Sie VIP

3 Angebote gefunden

*** Herzogenrath - Wohnung mit Süd ...

Kaltmiete: 530 €Kaltmiete: 530 €

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3

+++ Herzogenrath - Kohlscheid - exk ...

Kaltmiete: 1.612,27 €Kaltmiete: 1.612,27 €

Wohnfläche 147 m²
Zimmer 4

+++ Herzogenrath - Kohlscheid`s - e ...

Kaltmiete: 1.696,64 €Kaltmiete: 1.696,64 €

Wohnfläche 154 m²
Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@5plusimmo.de
Tel.: 0800 00 55 88 555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

5plus Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler mit dem Leistungsplus

Erfahrungen & Bewertungen zu 5Plus Immobilien Heinrichs & Team