Immobilien

+++ Herzogenrath - Kohlscheid - beste Adresse "An Sichelscheid" - am Naherholungsgebiet " Wurmtal "+++

externe ObjnrM521
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche160 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Sat TVJa
AbstellraumJa
GartennutzungJa
RollstuhlgerechtJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätLuxus
Netto Kaltmiete1.696,64 €
Kaltmiete1.696,64 €
Nebenkosten231,36 €
Warmmiete2.062,90 €
Kaution3.224,54 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM521 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche154 m² Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche160 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Sat TVJa AbstellraumJa
GartennutzungJa RollstuhlgerechtJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätLuxus Netto Kaltmiete1.696,64 €
Kaltmiete1.696,64 € Nebenkosten231,36 €
Warmmiete2.062,90 € Kaution3.224,54 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das haben Sie verdient - luxuriös und außergewöhnlich! mit einem exklusiven Panoramablick. Sie möchten in einer Top - Wohnlage leben? Dann sind Sie hier genau richtig!
In einer der beliebtesten Lagen von Herzogenrath - Kohlscheid befindet sich das 4 - Familienhaus kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie wird barrierefrei und unter Verwendung edelster Materialien errichtet. Diese Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die riesige Loggia / Terrasse. Der Blick über den hauseigenen Teich in`s Wurmtal wird Sie faszinieren. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen werden komplett möbliert übergeben. Im Hauswirtschaftsraum wird es die Möglichkeit geben eine Sauna zu installieren. Der Wasch- / Trockenraum, der Keller und der Tiefgarageneinstellplatz können bequem über den Personenaufzug erreicht werden.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir ihnen sehr gerne zur Verfügung. 00492406 - 66 86 99 !

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Lage: - in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid gelegen
- unmittelbar am Naherholungsgebiet "Wurmtal"
- gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung: - Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung als Zentralheizung
- modernste dreifachverglaste Fenster
- hochwertigste Fliesenböden im Wohnzimmer, Badezimmer, Diele und in der Küche
- aufwendige Laminatboden in den Schlafräumen
- das Voll - Bad wird mit Möbeln ausgestattet
- in der offenen ist eine Kochinsel
- Hauswirtschaftsraum
- Sat-TV
Sonstiges: Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

- kurzfristig bezugsfertig
- es kann ein Tiergaragenstellplatz für 50,-€ monatlich angemietet werden

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