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PHI AACHEN - Vollständig eingerichtetes Cafè im Zentrum von Aachen!

externe ObjnrM-HI022
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
Nutzfläche96 m²
Gesamtfläche113 m²
Gastrofläche96 m²
BodenStein, Holzdielen
Kaltmiete2.250 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.500 €
Kaution13.500 €
externe ObjnrM-HI022 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe Nutzfläche96 m²
Gesamtfläche113 m² Gastrofläche96 m²
BodenStein, Holzdielen Kaltmiete2.250 €
Nebenkosten250 € Warmmiete2.500 €
Kaution13.500 €
Objektbeschreibung: Vollständig eingerichtetes Cafè im Zentrum von Aachen!

Verkauf aus Altersgründen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollständig eingerichtetes Café/Bistro. Die gesamte Gastronomiefläche wurde 2010 vollständig renoviert und neu eingerichtet. Im Thekenbereich befinden sich alle notwendigen Geräte von der hochwertigen Kaffeemaschine (Siebdruck) über Saladette bis hin zur Spülmaschine. Das seit Jahren bestehende Franchise-Konzept kann, muss aber nicht übernommen werden. Der Mietpreis und Nebenkosten sind zzgl. MwSt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: Wärme 166,96 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1957!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf (Wärme): 166.96 kWh/(m²*a)

Lage: Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Gastraum eingerichtet mit Theke, Tischen und Stühlen
- Gesamter Thekenbereich ausgestattet mit Kaffeemaschine, Saladette, Ofen, Kühlunterschränke, Spülmaschine
- Spülbereich
- moderne WC´s
- brauerei- und lieferantenfrei
- Miete zzgl. MwSt
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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