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PHI AACHEN - Top ausgestattete Wohnetage mit Aufzug und hochwertiger Einbauküche in der Rahe Mühle!

externe ObjnrM-WA275
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche129 m²
Gesamtfläche143 m²
Grundstücksgröße3.218 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.925 €
Mietpreis pro qm11,60 €
Kaution4.500 €
Stellplatzmiete150 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrM-WA275 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche129 m² Gesamtfläche143 m²
Grundstücksgröße3.218 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche27 m² Anzahl Wohneinheiten7
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete) Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten350 € Warmmiete1.925 €
Mietpreis pro qm11,60 € Kaution4.500 €
Stellplatzmiete150 € Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Top ausgestattete Wohnetage mit Aufzug und hochwertiger Einbauküche in der Rahe Mühle!

Wohnen in der Rahe Mühle. Das charmante Ambiente der ehemaligen Rahe Mühle verspricht Wohnkomfort für individuelle Ansprüche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit funktionellem Grundriss lassen Raum für die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume. Diese helle, moderne Wohnetage befindet sich im 2. Obergeschoss mit Blick auf das Schloss Rahe. Mit großem Ess-/Wohnbereich, inklusive hochwertiger Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie diversen Einbauschränke, gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: B: 14.9 kWh/(m²a), Gas/Wärmepumpe, Baujahr 2012!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2023
Endenergieverbrauch: 14.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,00
Dist. Grundschule (km): 1,90
Dist. Gymnasium (km): 2,10
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 1,00
Dist. Autobahn (km): 3,40

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- freistehende Wohnimmobilie
- geräumiges Wohnhaus
- KFW 70
- helle moderne Räume
- charmanter Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Weinkühlschrank
- diverse Einbauschränke
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkettboden
- Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
- großer Balkon mit Extra Dusche im Abstellraum
- geräumiger Vollkeller
- Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss (Mietpreis 75,00€) und ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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