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PHI AACHEN - Wohnglück in Aachen-Walheim!

externe ObjnrQW500
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße738 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
Etagenzahl2
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis429.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
externe ObjnrQW500 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche130 m² Grundstücksgröße738 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten1
Etagenzahl2 GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis429.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnglück in gesuchter Wohnlage von Aachen-Walheim!

Ihr neues Zuhause hat viel zu bieten: Über 130 m² Wohnvergnügen, charmanter Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche mit Frühstückraum, ansprechende Architektur, über 735 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück mit altem Baumbestand, wohliger Kamin und Weitblick! Für 429.900 Euro inklusive Garage! Sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 140 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2028
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,95
Dist. Grundschule (km): 0,60
Dist. Gymnasium (km): 3,90
Dist. Gesamtschule (km): 6,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,80
Dist. Bus (km): 0,28
Dist. Autobahn (km): 5,50

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Tageslicht-Bad
- geräumiger Vollkeller
- freistehende Wohnimmobilie
- Teilweise zusätzliches Duschbad
- gute Infrastruktur
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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