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PHI AACHEN - Gepflegtes 3-Zimmer-Wohlfühldomizil mit Garten in Eschweiler-Dürwiß!

externe ObjnrCZ943
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche95 m²
Gesamtfläche95 m²
Grundstücksgröße745 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis219.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrCZ943 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche95 m² Gesamtfläche95 m²
Grundstücksgröße745 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1 Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl1 KücheEinbauküche
GartennutzungJa Kaufpreis219.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Gepflegtes 3-Zimmer-Wohlfühldomizil mit Garten in Eschweiler-Dürwiß!

Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie! Auf über 95 m² Wohnfreude, großzügiger Wohn-/Essbereich, helles Tageslicht-Bad mit Wanne sind nur ein paar Highlights! Mit einem über 745 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück mit ruhiger Terrasse, Garage und Stellplatz, bietet dieses Wohnhaus pure Wohnfreude. Lassen Sie sich von dem Flair begeistern! Für 219.900 Euro sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an!

Energieausweis: B: 249,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1956!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 249.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Klasse: G

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,2
Dist. Grundschule (km): 0,4
Dist. Gymnasium (km): 2,5
Dist. Gesamtschule (km): 5,1
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,6
Dist. Bus (km): 0,2
Dist. Autobahn (km): 1,5

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- attraktives Wohlfühlhaus für die junge Familie
- beliebte Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- energiesparende Isolierverglasung
- beständige Klinkerfassade
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- praktisches Gartenhaus
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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