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PHI AACHEN - Bürofläche in TOP Lage im Gewerbegebiet Neuenhofstraße!

externe ObjnrM-QH552_3
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Etage2
Gesamtfläche63 m²
Bürofläche63 m²
Kaltmiete475 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete600 €
Mietpreis pro qm7,53 €
Kaution1.425 €
externe ObjnrM-QH552_3 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Etage2 Gesamtfläche63 m²
Bürofläche63 m² Kaltmiete475 €
Nebenkosten125 € Warmmiete600 €
Mietpreis pro qm7,53 € Kaution1.425 €
Objektbeschreibung: Bürofläche in TOP Lage im Gewerbegebiet Neuenhofstraße!

Dieses 2-Raum Büro auf über 69 m² in TOP Lage überzeugt mit hellen Räumen und charmantem Flair. Der Hauptraum des Büros kann durch seine Größe von über 27 m² vielseitig genutzt werden. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 100,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1993!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2025
Endenergieverbrauch: 100.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Klasse: D

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,40
Dist. Grundschule (km): 3,00
Dist. Gymnasium (km): 4,90
Dist. Gesamtschule (km): 4,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 4,50
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 1,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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