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+++ Baesweiler - mitten in der Stadt, purer Wohngenuss +++

externe ObjnrW917
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche44 m²
Gesamtfläche174 m²
Grundstücksgröße236 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Laminat
Etagenzahl2
Sat TVJa
DachbodenJa
AbstellraumJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis168.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
externe ObjnrW917 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche130 m² Nutzfläche44 m²
Gesamtfläche174 m² Grundstücksgröße236 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche25 m² BodenFliesen, Teppichboden, Laminat
Etagenzahl2 Sat TVJa
DachbodenJa AbstellraumJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis168.000 € Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: Baesweiler - unmittelbar im Zentrum der Stadt befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Ursprünglich 1934 erbaut wurde es über die Jahre aufwendig, mit viele Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Hier erwarten Sie moderne gut zugeschnittene und helle Wohnräume. Ein Haus zum Wohlfühlen!
Zum März 2019 können Sie hier einziehen.

Jetzt sind Sie dran: unter 00492406- 66 86 99 können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2027
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: - zentral in Baesweiler gelegen
- verkehrsberuhigte Zone
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Grundschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung: - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2005
- 4000l Öl - Tank
- Elektrik in 2013 komplett erneuert
- Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
- doppelverglaste Kunststoffenster Bj. 1999, z.T. Bj 2008
- hell gefließtes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

- ca. 100 m vom Haus entfernt befindet sich ein angemieteter Pkw-Stellplatz für 25,00 € monatlich, dieser Mietvertrag kann übernommen werden.

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