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PHI AACHEN - Gefragtes Familiendomizil mit Südgarten in ruhiger Lage von Aachen-Hanbruch!

externe ObjnrNP080
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche176 m²
Gesamtfläche176 m²
Grundstücksgröße739 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze1 Garage
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis629.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrNP080 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche176 m² Gesamtfläche176 m²
Grundstücksgröße739 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1 Stellplätze1 Garage
Etagenzahl1 KücheEinbauküche
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis629.900 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Gefragtes Familiendomizil mit Südgarten in ruhiger Lage von Aachen-Hanbruch!

Auf über 739 m² Südostgrundstück mit traumhaftem Ausblick über Aachen wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie. Mehr als 175 m² gepflegtes 8-Zimmer-Wohnvergnügen bieten Ihnen und Ihrer Familie im begehrten „Hanbruch“ den gewünschten Platz zum Leben. Für 629.900 Euro inklusive Garage und Einbauküche können Sie sich diesen Traum in beliebter Wohnlage von Aachen sichern. Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 206,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergieverbrauch: 206.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Klasse: G

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,3
Dist. Grundschule (km): 1,3
Dist. Gymnasium (km): 1,9
Dist. Gesamtschule (km): 1,8
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3
Dist. Bus (km): 0,1
Dist. Autobahn (km): 7,9

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- weiteres Bad mit Dusche
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage
- gute Infrastruktur
- Sonnen-Balkon über komplette Hausbreite
- beliebte Wohnlage für jedes Alter
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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