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PHI AACHEN - Helle, moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick über Eschweiler!

externe ObjnrFT187
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage5
Wohnfläche63 m²
Gesamtfläche63 m²
Grundstücksgröße3.055 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche63 m²
Anzahl Wohneinheiten48
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis75.000 €
Netto Kaltmiete3.960 €
Hausgeld318 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
externe ObjnrFT187 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Etage5 Wohnfläche63 m²
Gesamtfläche63 m² Grundstücksgröße3.055 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche63 m² Anzahl Wohneinheiten48
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis75.000 € Netto Kaltmiete3.960 €
Hausgeld318 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Helle, moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick über Eschweiler!

Geräumige Wohnetage in freundlicher Wohnlage von Eschweiler! Über 62 m² Wohnerlebnis verteilt auf 2 helle Zimmer, großer Wohnbereich, Bad mit Wanne, 18 m² grosse und gemütliche Loggia und gute Infrastruktur. Die komplette Wohnanlage wurde stetig modernisiert. Für 75.000 Euro inklusive Aufzug und Weitblick! Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 136 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1969!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: E

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,0
Dist. Gymnasium (km): 1,9
Dist. Bus(km): 0,3

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Personenaufzug
- Bad mit Wanne
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gemütliche Loggia mit Weitblick
- beliebte Wohnlage
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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