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Herzogenrath - Kohlscheid - Ihre Wohlfühloase in zentraler und dennoch ruhiger Lage

externe ObjnrM544
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl1
Sat TVJa
DachbodenJa
AbstellraumJa
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete560 €
Kaltmiete560 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete740 €
Kaution1.120 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM544 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche87 m² Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche96 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
BodenFliesen, Laminat Etagenzahl1
Sat TVJa DachbodenJa
AbstellraumJa GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete560 € Kaltmiete560 €
Nebenkosten140 € Warmmiete740 €
Kaution1.120 € Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Hier ist Sie! - Ihre Wohlfühloase.
In einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herzogenrath-Kohlscheid bieten wir Ihnen hier diese großzügige Etagenwohnung zur Anmietung an. Neben ihren 3 Zimmern verfügt Sie über ein geräumiges und individuell gefliestes Wannenbad und eine Küche mit Vorrats-/Abstellraum. Die Böden sind mit Fliesen- und Laminat belegt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Gartennutzung wird zur hälfte mit den Erdgeschossmietern geteilt. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine identische Wohnung, die ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung steht. Sollten Sie Interesse haben gemeinsam mit Ihrer näheren Verwandtschaft in ein Haus zu ziehen - Könnte das für Sie die richtige Wohnung sein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2028
Endenergiebedarf: 136.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - reines Wohngebiet
- zentrale Lage in Herzogenrath-Kohlscheid
- Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Aachener Innenstadt
Ausstattung: - Gasbrennwert als Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2017
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- individuell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Sat-TV
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- bezugsfrei zum 01.12.18
- der Garten kann zu hälfte genutzt werden

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