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PHI AACHEN - Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit top Aufteilung in Bestlage von Aachen-Laurensberg!

externe ObjnrFD515
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche89 m²
Gesamtfläche89 m²
Grundstücksgröße4.420 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten36
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis219.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Freitext PreisIm Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrFD515 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Etage1 Wohnfläche89 m²
Gesamtfläche89 m² Grundstücksgröße4.420 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten36
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis219.900 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Freitext PreisIm Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: PHI AACHEN - Freundliche 4-Zimmer-Wohnetage mit top Aufteilung in Bestlage von Aachen-Laurensberg!

Hell und freundlich! Geräumige 4-Zimmer-Wohnetage in bester Wohnlage von Aachen-Laurensberg im 1. Obergeschoss, die von der Tiefgarage aus bequem mit einem Personenaufzug erreichbar ist! Genießen Sie Ihr neues Wohnambiente auf 89 m². Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Balkon, eine geräumige Küche, gesamt bis zu drei Schlafzimmern, ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC und der gemütliche Balkon laden in diesem gepflegten Haus zum Wohlfühlen ein! Für 219.900 Euro inklusive PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen erreichen Sie uns montags bis sonntags von 07:00 bis 22:00 Uhr unter 0241-400870.

Energieausweis: V: 129,00 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1978!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Klasse: D

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,90
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,10 km
Dist.Autobahn (km): 2,10 km

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- gepflegte Wohnimmobilie
- geschützter Balkon
- Bad und Gäste-WC
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- Tiefgaragenplatz
- Personenaufzug
- und vieles mehr.
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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