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PHI AACHEN Gewerbefläche mit Büroräume - zu vermieten - Provisionsfrei!

externe ObjnrM-YK539
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
Nutzfläche600 m²
Gesamtfläche600 m²
Lagerfläche530 m²
Bürofläche70 m²
Vermietbare Fläche600 m²
BodenStein
Netto Kaltmiete3.425 €
Kaltmiete3.425 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete3.675 €
Kaution10.275 €
externe ObjnrM-YK539 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypHalle
Nutzfläche600 m² Gesamtfläche600 m²
Lagerfläche530 m² Bürofläche70 m²
Vermietbare Fläche600 m² BodenStein
Netto Kaltmiete3.425 € Kaltmiete3.425 €
Nebenkosten250 € Warmmiete3.675 €
Kaution10.275 €
Objektbeschreibung: Büroräume und Gewerbefläche zu vermieten - Provisionsfrei!

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Büros für Lager, Verkauf, Handel, Handwerk und vieles mehr. Die 3 Büroräume sind ca. 70qm groß und werweiterbar, 1 WC´s, Teeküche. 1 großes Rolltor und eine getrennter Eingangsbereich. Es gehören 6 PKW Stellplätze dazu.

Energieausweis: V: 167,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Heizungsanlage 2005!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2025
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Endenergiebedarf (Wärme): 167.10 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Brand, Nordstraße. Im Umfeld liegen eine KFZ Werkstatt, eine Lackiererei, eine Maschienenbaufirma sowie diverse Handel-  und Handwerksbetriebe. Anlieferung mit LKW´s in allen Größen möglich.

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg (Rhld.). Von einer Richtung der Triererstraße gelangen Sie in die Eifel  und in der anderen Richtung mit mehreren verschiedenen Buslinien innerhalb von 10 Minuten in die Innenstadt von Aachen. Es gibt im Umfeld alle Dinge des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, mehrere Kindergärten, 3 Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Schwimmbad etc. Auf der Triererstraße besteht die Möglichkeit eines gemütlichen Einkaufbummels und es gibt viele verschiedene ansässige Vereine.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Gewerbefläche
- 3 Büroräume
- Teeküche
- Lagerhalle
- Werkstatt
-verfügbar ab 01.07.2019
Sonstiges: Miete zzgl. gesetzl. MwSt

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