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PHI AACHEN - ISB TOP Gewerbe- / Gastronomieflächen MaanKwartier Heerlen!

externe ObjnrM-UL204
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
Gesamtfläche232 m²
Verkaufsfläche232 m²
Gastrofläche232 m²
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
BarrierefreiJa
externe ObjnrM-UL204 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGastronomie
Gesamtfläche232 m² Verkaufsfläche232 m²
Gastrofläche232 m² FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
BarrierefreiJa
Objektbeschreibung: TOP Gewerbe- / Gastronomieflächen MaanKwartier Heerlen!

Die hier angebotene Fläche ist ca. 232 m² zzgl. Terrassenbereich groß. Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich neben einer Ecklage mit Terrassenmöglichkeit. Die Eingangsbereiche sind ebenerdig. Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung. Die Flächen liegen zwischen 95m² und  ca 1.310 m², zur freien Gestaltung. Die Mietpreise sind noch Verhandelbar. Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2017. Zu den bisherigen Mietern zählt ein Supermarkt, Jumbo, mit über 6.000 m², Die Stadtverwaltung mit ca. 900 Mitarbeitern, eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern, mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 190 Zimmern.

Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht!
Lage: In Heerlen (NL Grenzstadt zu Aachen ca. 10km) entsteht gerade das „MaanKwartier“ http://www.maankwartier.nl/ mitten im Stadtzentrum in/um und auf dem Bahn- & Bushof mit 95.000m² Gewerbefläche. Hier werden täglich ca. 45.000 Besucher erwartet. Bereits jetzt in der Mitte der Bauphase sind über 3/4 der Gewerbe- & Gastronomieflächen vermietet. Hier besteht weiterhin die Möglichkeit die Standorte genau auf Ihre Vorstellungen anzupassen. Weiterhin stehen sehr große Außenbereiche zur Verfügung sowie Werbemöglichkeiten auf der Rückseite die durch die Reisenden in den Zügen sehr gut wahr genommen werden können.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Die hier angebotene Fläche ist ca. 232 m² zzgl. Terrassenbereich groß
- Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich neben einer Ecklage mit Terrassenmöglichkeit
- Die Eingangsbereiche sind ebenerdig
- Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung
- Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m², zur freien Gestaltung
- Die Mietpreise sind noch verhandelbar
- Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2017
- Zu den bisherigen Mietern zählt ein Supermarkt, Jumbo, mit über 6.000 m², die Stadtverwaltung mit ca. 900 Mitarbeitern, eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern, mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 190 Zimmern
- gastronomisch nutzbare Fläche
- Zu-/Entluft, Fettabscheider usw. ist alles vorhanden
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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