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PHI AACHEN - Traumaussicht - großzügige Wohnetage mit Penthousecharakter in Aachen am Lousberg!

externe ObjnrGV233
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage5
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße2.227 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche43 m²
Anzahl Wohneinheiten10
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis569.900 €
Hausgeld480 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Freitext PreisIm Kaufpreis ist eine Doppelgarage neben dem Hauseingang enthalten.
externe ObjnrGV233 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Etage5 Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße2.227 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche43 m² Anzahl Wohneinheiten10
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis569.900 € Hausgeld480 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. Freitext PreisIm Kaufpreis ist eine Doppelgarage neben dem Hauseingang enthalten.
Objektbeschreibung: PHI AACHEN - Traumaussicht - großzügige Wohnetage mit Penthousecharakter in Aachen am Lousberg!

Diese begehrte Wohnlage am Lousberg stellt ein über 143 m² bestens ausgestattetes Wohndomizil dar. Ein mehr als großzügig bemessener Wohn- und Essbereich mit kompletter Glasfront, eine Wohnküche mit deckenhohen lackweißen Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie zwei Wohlfühlbäder und eine herrliche Sonnenterrasse mit Südlage. Eine Doppelgarage direkt am Eingang des Hauses rundet dieses seltene Angebot ab. Für 569.900 Euro inklusive Doppelgarage gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 159,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1973!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 159.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: E

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 1,20
Dist. Gymnasium (km): 6,00
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,01
Dist. Bus (km): 0,40
Dist.Autobahn (km): 3,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- exklusive Wohnlage
- gepflegte Wohnimmobilie
- Aufzug bis zur Wohnungstüre
- charmanter Wohn-/Essbereich
- 2 Tageslichtbäder
- pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
- phantastischer Fernblick
- Doppelgarage direkt am Eingang
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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