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+++ Herzogenrath - renovierte und modernisierte Dreizimmerwohnung ! +++

externe ObjnrM549
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl1
Sat TVJa
AbstellraumJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete500 €
Nebenkosten205 €
Warmmiete730 €
Kaution1.000 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM549 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche82 m² Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche88 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete) BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl1 Sat TVJa
AbstellraumJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete500 €
Nebenkosten205 € Warmmiete730 €
Kaution1.000 € Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: In einer sehr beliebten zentralen Lage in Herzogenrath - Mitte und dennoch direkt am Naherholungsgebiet - Broichbachtal gelegen, befindet sich diese gemütliche 3 Zimmerwohnung. Die unmittelbare Zentrumsnähe, das familienfreundliche Umfeld und die hervorragenden Verkehrsanbindungen werden Sie begeistern!

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 82m² große und im Hochparterre gelegene Wohnung mit einem großzügigen Balkon an. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum an. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach Süd - West ausgerichteten Balkon. Zu dieser Wohnung kann ein Stellplatz für einen PKW für 25,-€ monatlich angemietet werden.

Die Foto´s stellen den derzeitigen Zustand dar, die Wohnung wird renoviert und mit neuen Laminatböden in den Schlafräumen übergeben.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2028
Endenergieverbrauch: 89.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: - Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Anliegerstraße, Sackgasse
- nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
- sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Kunststoffenster mit Rolläden
- hellgefliestes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fliesen- und Teppichböden
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kabel-TV
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- Gemeinschaftsgarten
- gemeinschaftliche Waschküche
- eigener Kellerraum
- Haustiere auf Anfrage
- bezugsfrei ab 01.03.2019 oder 1.2.2019
- die Foto´s stellen den derzeitigen Zustand dar, die Wohnung wird renoviert und mit neuen Laminatböden in den Schlafräumen übergeben.

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