Immobilien

PHI AACHEN - Gepflegte Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Würselen!

externe ObjnrM-HV505
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Nutzfläche140 m²
Gesamtfläche140 m²
Ladenfläche130 m²
Verkaufsfläche130 m²
Bürofläche130 m²
Vermietbare Fläche140 m²
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete)
BodenFliesen, Teppichboden
Kaltmiete1.215,50 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.565,50 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Freitext PreisMiete und Nk zzgl. MwSt
Kaution3.650 €
Stellplatzmiete35 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM-HV505 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Nutzfläche140 m² Gesamtfläche140 m²
Ladenfläche130 m² Verkaufsfläche130 m²
Bürofläche130 m² Vermietbare Fläche140 m²
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete) BodenFliesen, Teppichboden
Kaltmiete1.215,50 € Nebenkosten350 €
Warmmiete1.565,50 € Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Freitext PreisMiete und Nk zzgl. MwSt Kaution3.650 €
Stellplatzmiete35 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: PHI AACHEN - Gepflegte Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Würselen!

Diese gepflegte Gewerbefläche in Zentraler Lage in Würselen eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung und vieles mehr. neben dem großzügigen Eingangs Bereich gibt es einen großen hellen Raum mit Blick in die Gärten. Es gibt eine Teeküche und 2 Toiletten. Bei Bedarf können im Untergeschoß weitere Flächen dazu gemietet werden. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,5
Dist. Bus (km): 0,5
Dist. Autobahn (km): 2,0

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- bekannte Verbindungsstraße
- gute Sichtbarkeit
- großes helle Räume
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- lichtdurchflutete Zimmer
- umfassend modernisiert
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- vielseitige Nutzbarkeit
- weitere Flächen im Untergeschoß bei Bedarf
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Weitere interessante Immobilien

Schneller zur neuen Immobilie, mit unserem VIP-Newsletter

Abonnieren Sie unseren kostenlosen VIP-Newsletter und erhalten Sie unsere neuesten Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen Interessenten. Finden Sie Ihre Traum-Immobilie jetzt noch schneller!

Hier werden Sie VIP

3 Angebote gefunden

PHI AACHEN - Gepflegte Büro-, Praxi ...

Kaltmiete: 1.215,50 €

Wohnfläche 130 m²

PHI AACHEN - Freundliche, voll möbl ...

Kaufpreis: 109.900 €

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 1

PHI AACHEN - Geräumige 3-Zimmer Eta ...

Kaltmiete: 586 €

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@5plusimmo.de
Tel.: 0800 00 55 88 555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

5plus Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler mit dem Leistungsplus

Erfahrungen & Bewertungen zu 5Plus Immobilien Heinrichs & Team