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PHI AACHEN - Sonnenhelles 3-Zimmer-Penthouseerlebnis mit Fernsicht in Aachen-Brand!

externe ObjnrM-FB378
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Etage4
Wohnfläche171 m²
Gesamtfläche171 m²
Grundstücksgröße1.078 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche79 m²
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten490 €
Warmmiete1.840 €
Kaution2.700 €
externe ObjnrM-FB378 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
Etage4 Wohnfläche171 m²
Gesamtfläche171 m² Grundstücksgröße1.078 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche79 m²
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten490 € Warmmiete1.840 €
Kaution2.700 €
Objektbeschreibung: Sonnenhelles 3-Zimmer-Penthouseerlebnis mit Fernsicht in Aachen-Brand!

Erleben Sie mehr als 170 m² lichtdurchflutetes Penthouse-Wohnvergnügen. Direkt mit dem Aufzug erreichbar, wohnen Sie schon bald sonnenverwöhnt in Ihrem modernen Zuhause. Zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, eine großzügige Küche und der über 47 m² große Wohn- Essbereiche mit den angrenzenden weitläufigen, fast 80 m² reine Terrassenflächen lassen keine Wünsche offen. Das hochwertige und geschmackvolle Parkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen runden dieses einmalige Angebot ab. Für 1.350,00 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten wohnen Sie schon bald sehr flächenverwöhnt. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 74,00 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1996!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2019
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,0
Dist. Grundschule (km): 0,9
Dist. Gymnasium (km): 4,3
Dist. Gesamtschule (km): 0,5
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,4
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 0,1

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- moderne Gesamtausstattung
- große und sonnige Terrassen mit Markise
- gute Infrastruktur
- hochwertiger Parkettboden
- PKW-Stellplätze optional (je 35 Euro) anmietbar
- geräumiger Keller
- energiesparende Isolierverglasung
- phantastischer Fernblick
- modernes Wohnambiente
- repräsentative Wohnimmobilie
- angenehme Fussbodenheizung
- lichtdurchflutete Zimmer
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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