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Herzogenrath - In 2 Minuten beim Bäcker und 3 Minuten im Wald

externe ObjnrM558
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche75 m²
Gesamtfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten6
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BodenFliesen
Etagenzahl1
Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete520 €
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete690 €
Kaution1.040 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM558 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Etage1 Wohnfläche75 m²
Gesamtfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten6 Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BodenFliesen Etagenzahl1
Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal Netto Kaltmiete520 €
Kaltmiete520 € Nebenkosten150 €
Warmmiete690 € Kaution1.040 €
Stellplatzmiete20 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Im Herzen von Herzogenrath und unmittelbar am Naherholungsgebiet Broichbachtal gelegen bieten wir Ihnen diese im 1. Obergeschoss gelegene Drei-Zimmerwohnung an.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Die Drei Zimmer werden ergänzt durch ein modernes Wannenbad mit Fenster, ein separates WC und eine Loggia. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer Waschküche zur allgemeinen Nutzung.
Ein PKW - Stellplatz für 20€ /Monat gehört ebenfalls zum Angebot.
Die direkte Zentrumsnähe, die Nähe zur Natur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen werden Sie begeistern!

Für eine Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter 02406-668 699!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: - im Zentrum von Herzogenrath gelegen
- Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung: - Ölzentralheizung, Bj. 2001
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunststofffenster
- modernes, innenliegendes Wannenbad
- modernes WC
- Fliesen- und Laminatböden
- Kabel-TV
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- bezugsfrei ab 01.05.2019
- der PKW Stellplatz befindet sich im Innenhof des Hauses
- hier sind keine Haustiere erwünscht

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