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PHI AACHEN - Geräumige 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Würselen!

externe ObjnrM-EL541
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche82 m²
Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche82 m²
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete586 €
Nebenkosten225 €
Warmmiete811 €
Kaution1.200 €
externe ObjnrM-EL541 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Etage3 Wohnfläche82 m²
Gesamtfläche82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche82 m² Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete586 € Nebenkosten225 €
Warmmiete811 € Kaution1.200 €
Objektbeschreibung: Geräumige 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Würselen!

Freundliche, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnetage in Würselen! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Über 82 m² Wohnvergnügen, heller Wohnbereich mit großer Loggia, Wannenbad und gemütlicher Küche. Für 586,00 Euro zuzüglich Nebenkosten können Sie schon bald hier wohnen. Interessiert? Heute noch anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 106 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: D

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,4
Dist. Grundschule (km): 1
Dist. Gymnasium (km): 0,7
Dist. Gesamtschule (km): 0,5
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,5
Dist. Bus (km): 0,3
Dist. Autobahn (km): 2,8

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- beliebte Wohnlage
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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Tel.: 0800 00 55 88 555

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