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PHI AACHEN - Kleiner Laden, viele Möglichkeiten im Zentrum von Aachen!

externe ObjnrM-EZ598
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
Nutzfläche78 m²
Gesamtfläche39 m²
Ladenfläche30 m²
Verkaufsfläche30 m²
Grundstücksgröße220 m²
BodenFliesen
Kaltmiete2.400 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete2.510 €
Mietpreis pro qm61,38 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution7.200 €
externe ObjnrM-EZ598 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
Nutzfläche78 m² Gesamtfläche39 m²
Ladenfläche30 m² Verkaufsfläche30 m²
Grundstücksgröße220 m² BodenFliesen
Kaltmiete2.400 € Nebenkosten110 €
Warmmiete2.510 € Mietpreis pro qm61,38 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Kaution7.200 €
Objektbeschreibung: Kleiner Laden, viele Möglichkeiten im Zentrum von Aachen!

Diese kleine aber feine Gewerbefläche mitten im Zentrum von Aachen liegt nur etwa 2 Gehminuten vom Markt entfernt in der Fußgängerzone. Neben einem klassischen Einzelhandel wäre hier Gastronomie, Ausstellung oder auch eine Werkstatt möglich. Sie haben die Idee? Wir haben die Fläche! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,00

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- zentrale Lage
- bekannte Fußgängerzone
- überwiegend modernisiert
- Eigene Gartenanteil
- Fußboden als kunstvolles Steinzeug Mosaik
- 4 m Schaufensterfront mit UV-Schutzglas
- Außenbeleuchtung
- Markise
- Heizung / Klimatisierung mit z.Zt. mit Strom, Gasheizung möglich
- geräumiger Keller Höhe 2m
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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