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+++ 5Plus+ SCHICKE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM 2 FAMILIENHAUS INDEN ALTDORF MIT GARAGE +++

externe Objnr3238-RH
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Standort / BüroAachen
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BodenLaminat, Parkett, Fliesen, Marmor, Teppichboden
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Sat TVJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete425 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete625 €
Provision-
Kaution850 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr3238-RH StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss Standort / BüroAachen
Wohnfläche75 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) BodenLaminat, Parkett, Fliesen, Marmor, Teppichboden
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Sat TVJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete425 € Nebenkosten180 €
Warmmiete625 € Provision-
Kaution850 € Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage von Inden/Altdorf vorstellen zu dürfen. Das Dachgeschoss wurde dieses Jahr hochwertig modernisiert.


Im Dachgeschoss dieses freistehenden 2-Parteienhaus befinden sich 3 Zimmer mit Tageslichtbad und einem großzügigen Sonnenbalkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m².
Das Haus wurde 1989 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor Mietbeginn werden seitens des Eigentümers noch alle Holzdecken entfernt und die Decken weiß gestrichen.

Die Wohnung eignet sich bestens für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.
Haustiere sind seitens des Eigentümers leider nicht erwünscht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.02.2024
Endenergiebedarf: 178.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zur Autobahn A4 Aachen-Köln, gelangen sie mit Ihrem PKW in wenigen Autominuten. Zur A 44 benötigen Sie ca.15 Minuten Fahrzeit. Mit dem Bus, der fußläufig zu erreichen ist, gelangen Sie in alle Richtungen.
Bahnanbindungen in Langerwehe, in alle Richtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in vilefältiger Weise in Inden/Altdorf, Schulen und Kindergärten sind im Ort.
Ausstattung: Über eine Holztreppe mit schmiedeeisernen Handlauf erreichen Sie die modernisierte OG-Wohnung.
Hier befindet sich Ihr großzügiger, komplett gefliester Wohn/ Essbereich mit ca. 28m². Die Holzvertäfelung an den Decken wird momentan seitens des Eigentümers entfernt und die Decken dann weiß gestrichen.
Ein großzügiger Balkon gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Die Küche bietet Platz für eine Zeile und einen großzügigen Essplatz, die Küche kann gegen ein Endgeld übernommen werden. Hier befindet sich auch ein kleiner Abstellraum.
Das Elternschlafzimmer bietet trotz Schrägen Platz für ein Doppelbett und einen mehrtürigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer können sie frei nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten.
Ein modernes Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche in hellen Fliesen ausgestattet.
Sonstiges: Das Haus wird über eine Gaszentral Heizung (Baujahr 2016) beheizt, das warme Wasser erhalten Sie über die Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2016. Ein Energieausweis liegt vor.

Alle Fenster sind aus Holz und doppelverglast zum Teil in sprossenform.
Zu der Wohnung gehört ein Kelleraum. Eine Garage kann für 50€ im Monat angemietet werden.

Diese attraktive Wohnung kann ab dem 01.06.2019 für eine Kaltmiete von 425€ plus 180€ ( inkl. Heizung) angemietet werden, zusätzlich kommen 50€ für die Garage hinzu.

Kontaktaufnahme per E-Mail ist gewünscht. Herzlichen Dank.

OBJEKTNR.: 3238-RH

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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