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Herzogenrath-Mitte - repräsentative Gewerberäume für Praxis, Büro oder Ähnliches!

externe ObjnrW930
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
Gesamtfläche203 m²
Bürofläche180 m²
Anzahl Zimmer10
Stellplätze6 Freiplätze
BodenFliesen, Laminat, PVC
FahrstuhlPersonenaufzug
AbstellraumJa
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete1.421 €
Kaltmiete1.421 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.771 €
Mietpreis pro qm7 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution2.842 €
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrW930 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxis
Gesamtfläche203 m² Bürofläche180 m²
Anzahl Zimmer10 Stellplätze6 Freiplätze
BodenFliesen, Laminat, PVC FahrstuhlPersonenaufzug
AbstellraumJa SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Netto Kaltmiete1.421 €
Kaltmiete1.421 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.771 € Mietpreis pro qm7 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Kaution2.842 €
Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: In bester Lage von Herzogenrath bieten wir Ihnen diese Gewerberäume zur Anmietung an. Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und können bequem mit dem großen Aufzug ( auch für Betten geeignet ) erreicht werden. Die ca. 203 m² große Gewerbefläche ist bestens als Arztpraxis, für eine Physiotherapie - Praxis oder als Bürofläche geeignet. Die Flächen werden nach Absprache mit dem Mieter modernisiert und an die persönlichen Belange angepasst. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Herzogenrath. Die Apolloniastraße ist eine sehr beliebte Einkaufspassage und ist hochfrequentiert. Ca. 40 eigene Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Für weiter informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter: 02406 - 668 699
Lage: - im Zentrum von Herzogenrath gelegen
- sehr gute Bus- und Bahnanbindung
- sehr gute Lauflage
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- PVC-, Fliesen- und Laminatböden
- 2 WC´s
- Personenaufzug (für Betten geeignet)
- die Ausstattung erfolgt in Absprache mit den Mietern
Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

- 6 PKW-Stellplätze können fest angemietet werden
- 30 PKW-Stellplätze
- vielseitig nutzbar (Reha, Krankengymnastic. Praxis, Büro etc.)
- bezugsfrei zum nach Absprache

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