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PHI AACHEN - Großzügige Bürofläche über zwei Etagen im Herzen von Aachen!

externe ObjnrM-RX038
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Nutzfläche150 m²
Gesamtfläche230 m²
Bürofläche80 m²
Grundstücksgröße255 m²
Vermietbare Fläche230 m²
BodenFliesen
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.400 €
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution3.600 €
externe ObjnrM-RX038 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Nutzfläche150 m² Gesamtfläche230 m²
Bürofläche80 m² Grundstücksgröße255 m²
Vermietbare Fläche230 m² BodenFliesen
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.400 € Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution3.600 €
Objektbeschreibung: Großzügige Bürofläche über zwei Etagen im Herzen von Aachen!

Diese gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage in Aachen eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung und vieles mehr. Neben dem hellen Eingangsbereich gibt es einen großen Raum mit diversen Nutzungsmöglichkeiten mit über 230 m² Gewerbefläche. Nutzen Sie die Chance, sich mit Ihrem Unternehmen in der Aachener Innenstadt anzusiedeln! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 4,5 km
Dist. Grundschule (km): 3,9 km
Dist. Gymnasium (km): 2,8 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,70 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,08 km
Dist. Bus (km): 0,08 km
Dist. Autobahn (km): 2,3 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- optimale Vekehrsanbindung
- vielseitig nutzbar
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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